Квартира в Барселона, Испания 2 спальни, 63м2 №161379

Лес Кортс — один из тех районов Барселоны, где город дышит. Местные рынки, традиционные школы, стабильное сообщество — и теперь, в здании без лифта, таких уже не строят, эта двухкомнатная квартира с поистине редкой особенностью: 80 м² частных террас.

Просторная гостиная с окнами на две стороны не заканчивается стеной: она выходит на террасу площадью 20 м², где утренний кофе приобретает совершенно новый вкус. Оттуда вторая, частная терраса площадью 60 м² полностью преображает открытое пространство — идеально для тех, кто хочет иметь сад в Барселоне, не покидая город.

Внутри планировка максимально эффективно использует каждый квадратный метр. Полностью оборудованная кухня интегрирована в гостиную. Есть две светлые спальни с двуспальными кроватями, ванная комната с душем, а также кондиционер и отопление для комфорта в любое время года.

Это прекрасная возможность для тех, кто ищет настоящую террасу, настоящий район и настоящий свет — и при этом хочет жить в самом центре событий.

Прямой доступ к линиям метро L3 и L5, всего несколько минут от центра города. Местные магазины, зеленые зоны и стадион «Камп Ноу» всего в трех кварталах. Весь город у вас под рукой.

Объект недвижимости расположен в районе Лес Кортс в Барселоне, приблизительное местоположение указано в соответствии с действующими нормами. Площадь застройки составляет 63 м², полезная площадь – 54 м² (требуется уточнение), включая террасы площадью 20 м² и 60 м², рассматриваемые как внешние пристройки. Объект находится в хорошем состоянии. Общая цена продажи составляет 499 000 евро. Указанная цена не включает налоги и расходы, связанные с продажей, которые, согласно действующему законодательству, являются ответственностью покупателя; будет применяться налог на передачу права собственности (ITP). Нотариальные и регистрационные сборы также не включены. Имеется сертификат энергоэффективности объекта. Свидетельство о вводе в эксплуатацию, номер CHB00720715***, предоставляется по запросу заинтересованным сторонам. Регистрационные номера AICAT 13225 и API 4089 указаны в соответствии с действующим законодательством. Статус крупного арендодателя: не указан.

«Продажей занимается компания Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающая в качестве посредника в сфере недвижимости.» Дополнительная информация и документация предоставляются потребителю в соответствии с действующими нормативными актами. Данная информация носит исключительно рекомендательный характер, не является договорной и может быть изменена.