Коммерческая недвижимость в Испании 8151м2 №154921

Описание объекта

В продаже инновационный и полностью автоматизированный паркинг, расположенный в самом сердце Мадрида.

Окружение:
площадь Callao;главный проспект города Gran Via;самая активная деловая зона во всем городе, где представлены ключевые бренды (Uniqlo, Zara, Primark и другие), бесчисленное количество заведений на любой вкус, несколько театров и крупнейший кинотеатр города;множество отелей, в том числе фешенебельные Hyatt Centric и Pestana CR7 Gran Via;торговый центр El Corte Ingles.
Ключевая информация:
320 парковочных мест;средняя дневная заполняемость: 60%;средняя ночная заполняемость: 30%;средняя стоимость одного часа парковки: 3,90€;средняя прогнозируемая прибыль: 4.923.696€ / год.
Расходы в год:
зарплаты персонала: 126.000€;электроэнергия: 120.000€;обслуживание: 180.000€;ремонтные работы: 200.000€;страховые платежи: 100.000€.
Таким образом, минимальная прогнозируемая доходность составляет 14,6%.

Паркинг состоит из 7 уровней и является самым крупным автоматизированным паркингом во всей Испании.