Магазин в Барселона, Испания 211м2 №154914

В срочной продаже коммерческое помещение с арендатором в Бадалоне.

Окружение:
плотный жилой массив;развитая инфраструктура современного жилого района: сетевые супермаркеты, отделения банков, аптеки и заведения на любой вкус, а также театр и языковая школа;городская больница;городская мэрия;остановки общественного транспорта, в том числе станция метро через дорогу от помещения.
Объект сдан в аренду под супермаркет крупной национальной сети. Арендатор занимает помещение уже 20 лет и перезаключил договор аренды на следующих условиях:
новый договор вступает в силу с мая 2025 года;продолжительность аренды: 15 лет;стоимость аренды: 7.000€ / месяц;доходность: 5,6%.
Помещение общей площадью 211м2 расположено на первом этаже малоэтажного жилого здания и оснащено заметным фасадом, длиной свыше 4 метров.