Магазин в Сан-Марти, Барселона, Испания 365м2 №154895

Описание объекта

Продается коммерческое помещение в деловом районе Барселоны.

Окружение:
жилая зона с развитой инфраструктурой: крупные сетевые супермаркеты, отделения банков, учебные заведения, зеленые зоны, кафе и рестораны на любой вкус;торговый центр Glories;туристические апартаменты и множество отелей, в том числе крупных международных сетей (таких как Catalonia Hotels);остановки общественного транспорта, в том числе станция метро и вокзал Clot.
Объект сдан в аренду под нотариальную контору.

Условия аренды:
договор подписан: октябрь 2024 года;срок обязательного исполнения: 2 года;продолжительность аренды: 7 лет;стоимость аренды в первый год: 2.500€ / месяц;стоимость аренды во второй год: 2.700€ / месяц;стоимость аренды в первый год: 3.000€ / месяц.
Таким образом, гарантирован рост доходности с 4,48% до 5,37%.

Помещение общей площадью 365м2 расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома и оснащено ярким фасадом, который отлично просматривается с проезжей и пешеходной частей улицы.