Земельный участок в Барселона, Испания 7000м2 №154883

В продаже современный промышленный объект, расположенный всего в 30 минутах от Барселоны, в промышленно развитом регионе в непосредственной близости к зоне влияния SEAT.

Основные характеристики:
  Площадь здания: 7 000 м2 на участке 12 000 м2;  Высота потолков: 12 метров;  Год постройки: 2023.
Арендатор - крупная компания, занимающаяся переработкой пластика. 

Условия аренды:
  Длительность договора: 15 лет с возможностью продления;  Обязательный срок исполнения: 7 лет;Арендная плата: 31 500 евро в месяц (378 000 евро в год), что соответствует доходности 7,7%.
Арендатор инвестировал 6 миллионов евро в модернизацию объекта, что свидетельствует о его долгосрочных планах и надежности.

Данное предложение представляет собой привлекательную инвестиционную возможность с долгосрочным стабильным доходом и надежным арендатором в стратегически важном промышленном регионе.

Манреса - муниципалитет в провинции Барселона, расположенный в 65 км к северу от каталонской столицы. Город с населением 76.000 человек известен своей промышленной специализацией, включая текстильную и химическую промышленность, а также машиностроение. В последние годы наблюдается рост торгового сектора. Благодаря стратегическому расположению и развитой инфраструктуре, Манреса является важным транспортным узлом, соединяющим различные регионы Каталонии.

Repeats Group B.V. — европейская

компания, специализирующаяся на переработке пластика в чистые гранулы для создания новых продуктов. Repeats Group является частью крупного американского фонда Ara Partners, ориентированного на декарбонизацию промышленного сектора.
Год основания: 2022.  Штаб-квартира: Амстердам, Нидерланды.  Производственные мощности: 5заводов, перерабатывающих до 80 000 тонн пластика в год.  Рынки сбыта: Охватывает более 30 стран Европы.  Численность сотрудников: Около 170 человек.
Repeats Group активно сотрудничает с компаниями, разделяющими их стремление к устойчивому развитию и снижению выбросов СОг, способствуя сохранению окружающей среды.