Магазин в Барселона, Испания 3030м2 №154862

Описание объекта

Помещение с надежным арендатором в пригороде Барселоны.

Окружение:
плотный жилой массив;развитая инфраструктура жилого района: супермаркеты, зеленые зоны, спортивный клуб, школы;остановки общественного транспорта.
Объект сдан в аренду под супермаркет крупной интернациональной сети. Договор аренды подписан в 2023 году сроком на 10 лет. Стоимость аренды составляет 17.400€ / месяц, благодаря чему доходность превышает 6%. Такой показатель доходности крайне редок для помещений подобного уровня. Договор предусматривает пункт о ежегодном росте цены аренды, согласно IPC (индекс потребительских цен).

Помещение занимает независимое здание площадью 1.230м2, а также открытый паркинг площадью 1.800м2.