Кафе / ресторан в Старый город, Барселона, Испания 154м2 №154853

В продаже коммерческое помещение с крупным сетевым арендатором в самом центре Барселоны.

Окружение:
здание городского совета, а также резиденция правительства; Кафедральный собор Барселоны (Собор Святой Евлалии);одна из ключевых площадей – Sant Jaume, на которой располагается городской муниципалитет;вся необходимая транспортная и пешеходная инфраструктура, в том числе станции метро и главные центральные улицы;большое количество небольших отелей и хостелов.
Объект сдан в аренду под кафетерий, аргентинской сети кафетериев. Договор аренды подписан в январе 2024 года с обязательным исполнением до января 2027 года. Стоимость аренды составляет 5500€ / месяц, благодаря чему доходность превышает 6%. Расходы на комунидад оплачиваются арендатором.

Помещение общей площадью 154 м2 располагается на первых двух этажах исторического жилого здания с ярким фасадом длиной 2 метра.

Лицензия С3 на ресторанную деятельность включена в стоимость.

Ciutat Vella - первый район Барселоны, который считается историческим центром города, и где находятся старейшие кварталы Барселоны, такие как El Born и Готический квартал (Barrio Gotico). Старый город расположен между Средиземным морем и районом Eixample. Район имеет один из самых высоких показателей плотности населения в городе. Старый город сам по себе является одной большой достопримечательностью, что привлекает сюда поток туристов круглый год.

SÃO Medialunas & Café — это сеть кафе, специализирующаяся на свежевыпеченных медиалунас (аргентинских круассанах) и кофе. Компания начала свою деятельность в Аргентине, где открыла несколько филиалов в городах, таких как Мар-дель-Плата и Буэнос-Айрес.

В последние годы SÃO Medialunas & Café расширила своё присутствие в Европе, открыв два заведения в Барселоне, которые получили широкое признание у публики.