Кафе / ресторан в Старый город, Барселона, Испания 153м2 №151962

В продаже коммерческое помещение с арендатором в самом центре Барселоны.

Окружение:
объект находится на пересечении с одной из ключевых площадей Барселоны – Sant Jaume, на которой располагается городской муниципалитет. На этой площади проводятся значимые мероприятия и конкурсы, ежегодно устанавливается новогодняя елка; в непосредственной здание городского совета и резиденция правительства;ключевая улица готического квартала Calle Ferran c огромным пешеходным трафиком, связывает площадь Sant Jaume с La Rambla Кафедральный собор Барселоны (Собор Святой Евлалии);развитая инфраструктура, в том числе станции метро и главные центральные улицы;большое количество отелей и хостелов.
Такое расположение гарантирует беспрецедентно высокую проходимость и успешную торговлю для любого вида бизнеса.

Объект сдан в аренду под ресторан испанской кухни.

Условия аренды:
договор подписан: сентябрь 2022 года;продолжительность аренды: 10 лет;стоимость аренды: 8.000€ / месяц;ежегодный рост цены аренды, согласно IPC (индекс потребительских цен);доходность: 4%.
Двухэтажное помещение расположено в историческом жилом здании и оснащено 2 витринами и широкой фасадной линией, которые добавляют видимость объекту. Общая площадь составляет 153м2.