Отель в Испании 4957м2 №151941

Описание объекта

В продаже отель 4*, расположенный в исторической части Пальма-де-Майорка, столице Балеарских островов, на одной из главных коммерческих артерий, рядом с набережной, историческим центром и Кафедральным собором. Локация сочетает туристический, деловой и торговый трафик, обеспечивая круглогодичную загрузку.

В радиусе 500 метров от отеля расположены:
бутики международных брендов Zara, Massimo Dutti, Bvlgari, Louis Vuitton и другие;торговый центр El Corte Ingles;множество заведений на любой вкус и кошелек;более 10 отелей.
Современный отель категории 4*, полностью обновлён во время пандемии, проведена полная реконструкция всех помещений. Здание насчитывает 78 номеров на 2-4 гостей. На верхнем этаже расположен бар-ресторан с панорамной террасой и видом на залив Пальмы, открытый для широкой публики. Его годовой оборот составляет около €950 000.

Дополнительные данные:
средний ADR = €200; средняя годовая загрузка: 85%; средняя годовая загрузка в высокий сезон (апрель-октябрь): 95%;на уровне улицы находятся три коммерческих помещения с арендным доходом €390 000 в год, что дополнительно повышает инвестиционную привлекательность актива; отель полностью соответствует категории 4*, а при желании может быть переквалифицирован в 5* при сокращении номерного фонда на 15 %.