Кафе / ресторан в Сантс-Монтжуик, Барселона, Испания 165м2 №151896

Описание объекта

Продается коммерческое помещение в центральном жилом районе Барселоны.

Окружение:
жилая зона района с развитой инфраструктурой: крупные сетевые супермаркеты, отделения банков, учебные заведения, зеленые зоны;главный вокзал города - Сантс;туристические апартаменты и множество отелей, в том числе крупных международных сетей (таких как NH Hotels и Н10 Hotels);медицинский центр и несколько частных клиник.
Условия аренды:
договор подписан: май 2025 года;продолжительность аренды: 10 лет;обязательное исполнение: 4 года;стоимость аренды в первый год: 3.500€ / месяц;стоимость аренды со второго года: 4.000€ / месяц.
Таким образом, гарантирован рост доходности до 5,78%. 

Помещение общей площадью 165м2 занимает два этажа высотного жилого здания и оснащено ярким угловым фасадом. Объект оборудован террасой на 30 персон.

Лицензия С3 на полноценную ресторанную деятельность включена в стоимость.