Отель в Испании 852м2 №151895

Описание объекта

В продаже бутик-отель 3* с оператором в сердце Кадиса, который ежегодно посещает свыше 1,5 млн туристов.

Объект имеет стратегическое расположение в центре туристической активности города:
один из лучших городских пляжей Европы всего в 150 метрах;в историческом центре города в 750 метрах от главной городской площади и от Театра Falla - главной сцены карнавала Кадиса;в 15 минутах пешком до ключевого музея города (Museo de Cadiz) и от крупнейшего парка (Parque Genoves);в непосредственной близости к нескольким сетевым супермаркетам (Carrefour и Dia) и ко множеству заведений на любой вкус и кошелек.
Объект сдан в аренду надежному арендатору на следующих условиях:
договор подписан: январь 2025;продолжительность аренды: 15 лет;срок обязательного исполнения: 5 лет;стоимость аренды: 20.855€ / месяц;ежегодный рост стоимости аренды в соответствии с IPC (Индекс Потребительских Цен);доходность: 5,5%.
Главные характеристики отеля:
общая площадь: 852м2;5 этажей;номерной фонд: 21 полностью оборудованный номер;просторная терраса на крыше с бассейном и панорамными видами на Атлантический океан;угловое расположение с фасадом 31 м (18 м + 13 м), обеспечивающее отличную видимость и доступность;полностью отреставрирован арендатором перед началом аренды.