Кафе / ресторан в Испании 45м2 №151878

Кафе / ресторан в Испании 45м2 №151878
ID151878 € 720 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £

Описание объекта

Продается помещение с арендатором в историческом центре Мадрида.

Объект имеет стратегическое расположение:
в зоне с самой высокой коммерческой активностью во всем городе;площадь Chueca;городской рынок San Anton;в 400 метрах от главного проспекта города Gran Via;в 700 метрах от здания Банка Испании и главной площади города;бесчисленное количество отелей, в том числе Hyatt, Petit Palace и Pestana CR7;станция метро через дорогу от помещения.
Условия аренды: 
договор подписан: ноябрь 2024 года;продолжительность аренды: 10 лет;срок обязательного исполнения: 2 года;стоимость аренды: 3.
000€ / месяц;доходность 5%.
Таким образом гарантирован рост доходности с 5,32% до, по меньшей мере, 5,6%

Помещение расположено в историческом жилом здании и оснащено ярким фасадом, длиной 5 метров. Общая площадь составляет 45м2, которая распределена следующим образом:
первый этаж: 29м2;цокольный этаж: 16м2.

Чуэка (Justicia) — это не просто район в центре Мадрида, а настоящий символ свободы, культурного авангарда и инвестиционной привлекательности. Расположенный между улицами Фуэнкарраль, Орталеса и Гран-Виа, Чуэка за последние десятилетия превратился в один из самых динамичных и востребованных районов столицы. Здесь гармонично сочетаются историческая архитектура, современные арт-пространства, бутики, гастрономические заведения и насыщенная ночная жизнь.​

Район славится своими культурными мероприятиями, включая фестиваль Visible, и является местом притяжения для творческих личностей и инвесторов. Благодаря развитой инфраструктуре, включая станции метро и близость к основным транспортным артериям, Чуэка представляет собой идеальное место для вложений в недвижимость, открытие бизнеса или проживания в самом сердце Мадрида.​

Don Us Company - аргентинская сеть кафе, специализирующаяся на продаже пончиков и кофе, основанная в 2018 году. С момента своего основания компания активно расширяется, предлагая франшизу и открывая новые точки в различных регионах. Don Us Company имеет представительства в Аргентине, Уругвае и Испании.​

Бизнес-модель Don Us Company основана на франчайзинге, что позволяет быстро масштабировать сеть и адаптироваться к различным рынкам. Компания предлагает своим партнёрам поддержку в выборе локации, обучении персонала и маркетинговом сопровождении. Don Us Company продолжает активно развиваться, стремясь укрепить свои позиции на рынке и расширить присутствие в других странах.
Написать продавцу
Получить ответ в
ГородИспания
ТипКафе / ресторан
Площадь45 м²
полная стоимость
  • полная стоимость
  • цена за м²
€ 720 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £