Квартира в Барселона, Испания 3 спальни, 103м2 №150348

Идеально расположенные между Порт-Веллом, Ла-Рамблой, Эль-Борном и пляжем, всего в 5 минутах ходьбы, эти потрясающие апартаменты с 3 спальнями и 2 ванными комнатами предлагают непревзойденный образ жизни в самом сердце Барселоны. Расположенные в прекрасно отреставрированном комплексе, здания сочетают в себе современную элегантность и историческое очарование, и, по слухам, в них когда-то жил Мигель де Сервантес, что и вдохновило на присвоение резиденции ее престижного названия.

В дневной зоне расположена просторная, прекрасно оформленная гостиная-столовая с обилием естественного света, дополненная элегантной, полностью оборудованной кухней. Высококачественная бытовая техника, включая холодильник с морозильной камерой, духовку, микроволновую печь и посудомоечную машину, а также вместительные шкафы и системы хранения, обеспечивают как стиль, так и практичность.

Сводчатые потолки в каталонском стиле придают дому особый шарм, а встроенные шкафы, окна с двойным остеклением, кондиционер и отопление гарантируют комфорт круглый год. Обе ванные комнаты современные и продуманные до мелочей, что удобно для гостей, семей или совместного проживания. Расположенный в одном из самых оживленных районов Барселоны, дом находится всего в нескольких шагах от магазинов, ресторанов, культурных достопримечательностей и основных транспортных узлов, обеспечивающих беспрепятственное сообщение с остальной частью города. Площадь Каталонии и Пасео-де-Грасия находятся всего в нескольких минутах ходьбы.

Этот объект недвижимости, расположенный в нескольких шагах от пристани Порт-Велл и Готического квартала, находится в одном из самых популярных и надежных районов Барселоны, специализирующихся на краткосрочной аренде. Благодаря круглогодичному спросу со стороны туристов и деловых путешественников, он предлагает исключительный потенциал дохода и имеет солидную репутацию:

19 081,27 евро | 18 августа – 23 октября (66 ночей)

18 021,19 евро | 22 июня – 6 сентября (76 ночей)

16 508,20 евро | 1 ноября – 16 февраля (107 ночей)

13 183,42 евро | 1 января – 31 марта (90 ночей)

Совсем недавно, во время Кубка Америки, квартира была сдана в аренду на два месяца по цене 10 000 евро в месяц, что подчеркивает ее исключительную привлекательность для краткосрочного проживания премиум-класса.

Благодаря стабильно высокому уровню заполняемости (более 90%), предполагаемому сезонному доходу от аренды от 5 000 до 7 000 евро в месяц и уже забронированным сделкам до февраля 2026 года, это надежная инвестиционная возможность «под ключ». Она сочетает в себе стабильный денежный поток, высококачественную отделку и превосходное местоположение, что делает ее идеальным активом на процветающем рынке недвижимости Барселоны.