Купить коммерческую недвижимость в Барселона, Испания от Estate Barcelona: 83м2 №150067

Коммерческая недвижимость в Барселона, Испания 83м2 №150067

Добавить к сравнению (0) Добавить в избранное (0) Просмотренные (40) Предложить свою цену

ID150067 € 460 000

EUR €
USD $
RUB ₽
NOK kr
GBP £

Печать

Скачать PDF

Скачать DOCX

150067

Описание объекта

Коммерческое помещение с высокой доходностью в центре Серданьола Де Байес с лицензией С3.
Продаётся отличное коммерческое помещение с действующим арендатором, идеально подходящее для инвесторов, ищущих стабильный и долгосрочный доход.Помещение сдано в аренду известной сети пекарен, имеющей более 50 заведений в Барселоне, что гарантирует надёжность и финансовую устойчивость арендатора.

Условия аренды:

• Долгосрочный договор аренды на 15 лет
• Контракт подписан 10.

11.2025
• 1 год обязательного исполнения
• Поэтапный рост арендной платы:

• 2.000 € / месяц — первый год
• 2.125 € / месяц — второй год
• 2.250 € / месяц — третий год

Основные характеристики:

• Премиальное расположение в центре Серданьолы
• Действующий бизнес
• Лицензия C3 + пекарный цех (obrador) — редкая и высокоценная
• Надёжный арендатор, устойчивый сектор

Рентабельность с 3 года - 5.5%

Отличная инвестиционная возможность с гарантированным доходом с первого дня, долгосрочным контрактом и качественным арендатором.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Написать продавцу