Коммерческая недвижимость в Барселона, Испания 181м2 №140902

Продаётся коммерческое помещение в респектабельном жилом районе Барселоны.

Окружение:

• проспект Диагональ - один из главных проспектов города;
• 2 крупных торговых центра -  L'illa Diagonal и Fnac;
• активная жилая зона со множеством высотных жилых зданий, где каждый испанец мечтает приобрести недвижимость;
• одна из самых престижных бизнес школ Испании - EU Business School Barcelona;
• крупнейший стадион Европы - Камп Ноу, вместимостью 110.000 человек;
• остановки общественного транспорта, в том числе трамвайные остановки.

Объект отлично подойдет под ресторан или кафе.

Основные характеристики:

• площадь: 181м²;
• терраса: лицензия на 24 персоны;
• фасад: свыше 10 метров.

Лицензия С3 на полноценную ресторанную деятельность включена в стоимость. 

Les Corts - это третий по величине район Барселоны, расположенный в западной части города рядом с районами Сан Жервази и Эшампле. Этот район каталонской столицы известен прежде всего тем, что здесь находится стадион футбольного клуба Барселона “Камп Ноу”. 

Также Les Corts является важным финансовым и деловым районом Барселоны, здесь много хороших гостиниц, ресторанов и представительств международных компаний. В этом районе располагается много престижных образовательных заведений среди которых большинство факультетов Университета Барселоны, а так же Политехнический Университет Каталонии. Вокруг учебных корпусов  расположено большое количество студенческих общежитий и университетские городки.

Обращаем внимание:
Комиссия агентства не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно. Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние. Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о данном инвестиционном предложении.

GG Real Estate Barcelona — эксперты в сфере коммерческой недвижимости Испании
Коммерческая недвижимость в Испании, особенно в Барселоне и Мадриде, — один из наиболее стабильных и привлекательных инвестиционных сегментов в Европе. Высокий спрос, ограниченное предложение и рост капитализации делают рынок динамичным и высокодоходным.

Эффективная работа в этом сегменте требует глубокого понимания локальных реалий и высокого уровня профессиональной экспертизы. Сделки заключаются в закрытом профессиональном сообществе по чётко установленным протоколам.

Процесс взаимодействия с инвестиционными объектами включает:

• Подписание соглашения о признании гонорара (стандартная процедура, подтверждающая серьёзность намерений и открывающая доступ к информации);
• Персональную встречу и утверждение списка актуальных объектов с юридической фиксацией передачи информации;
• Индивидуальные показы объектов в сопровождении опытных брокеров;
• Выбор объекта и подписание LOI (письма о намерениях);
• Проведение юридического и технического аудита (в течение 30 дней);
• Заключение сделки у нотариуса.

Почему выбирают GG Real Estate Barcelona
Мы — одна из немногих компаний с головным офисом в Барселоне и представительством в Мадриде, полностью интегрированных в профессиональное сообщество коммерческого сектора. Команда из более чем 70 экспертов с опытом работы свыше 20 лет предоставляет нашим клиентам доступ к эксклюзивным инвестиционным предложениям off-market, недоступным в открытых источниках.

Сотрудничество с нами — это стратегический выход на закрытый рынок высокодоходных активов: гостиниц, зданий, торговых и офисных площадей, земельных участков под застройку и объектов под редевелопмент.