Коммерческая недвижимость Мадрид, Испания 975м2 №138636

Описание объекта

Предлагается к продаже угловое коммерческое помещение площадью 975 м², расположенное в одном из наиболее динамично развивающихся и густонаселённых районов Мадрида. Объект находится на первом этаже современного жилого здания и имеет фасад длиной более 50 метров, обеспечивающий отличную видимость и высокий пешеходный трафик. Район характеризуется развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью — рядом проспект Avenida de Carabanchel Alto, станция метро Carabanchel Alto и автобусные линии. Вблизи расположены парки, школы, аптеки, спортивные комплексы и торговые улицы. Помещение сдано в аренду надёжному арендатору — крупной национальной торговой сети.
Основные параметры:
– Договор аренды: март 2006 года на 25 лет.
– Арендная плата: 16.173,64 € / месяц.
– Доходность: 5,25%.
Формат открытого пространства и панорамные витрины создают отличную экспозицию и гибкость в использовании. Это стабильная инвестиция с долгосрочным арендатором в востребованной жилой зоне Мадрида.