Формирование proptech-экосистемы Испании началось всего 6 лет назад. Тогда на рынке присутствовало всего около 50 стартапов, задействованных в развитии технологической оснащенности рынка недвижимости страны. За эти годы многое изменилось как в самой Испании, так и на рынке недвижимость Европы, с которым она тесно связана.
По данным портала «Mapaproptech», в настоящее время в Испании насчитывается 514 proptech-компаний, а согласно отчету «Proptech in Europe», опубликованному еще августе 2021 года компанией Unissu, Испания была третьей страной Европы по количеству proptech-компаний после Великобритании и Франции — 825 и 547 организаций соответственно.
Unlatch — одна из таких proptech-компаний, активно развивающих испанский рынок недвижимости. Ее инновационные решения в первую очередь посвящены ускорению, упрощению и общей цифровизации всего процесса покупки новой недвижимости на местном рынке. Платформа объединяет застройщиков, агентов по недвижимости, маркетологов, юристов и самих покупателей.
Компания была основана в 2018 году и сегодня имеет свои представительства во Франции, Великобритании, Бельгии, Люксембурге и Португалии. В 2021 году она наконец появилась и в Испании. Под ее управлением в этих странах находится, в общей сложности, более 100 000 объектов недвижимости.
Через собственный CRM-модуль компания автоматически получает лиды с порталов и сайтов по недвижимости, тем самым облегчая себе управление продажами недвижимости и оформление всех необходимых документов в электронном виде, а также улучшая отношения с клиентами и их опыт покупки недвижимости.
С 2018 года эта proptech-компания завершила около 3 200 рекламных акций, продала более 25 000 объектов недвижимости и наладила сотрудничество с более чем 400 застройщиками. А с помощью AXA Venture Partners они вышли на испанский рынок с инвестициями в размере 5 миллионов евро.
Unlatch не единственная многообещающая компания на испанском рынке недвижимости. Среди лидеров этого сегмента рынка, занимающихся сопровождением клиентов и налаживанием эффективных отношений между участниками рынка, включая банки, можно найти и компанию Colibid.
Эта компания поставила перед собой амбициозную цель провести революцию на рынке недвижимости, сконцентрировав внимание на разработке технологических решений, которые провоцируют усиление конкуренции между банками, находящимися на рынке. Это в свою очередь заставит сами банки соревноваться за внимание покупателей и, в конечном итоге, будет выгодно последним.
Александр Альменгор Урибе, технический директор и соучредитель Colibid, указывает: «Клиенты регистрируются на нашей платформе, и их профиль становится доступен всем нашим партнерам — брокерам и банкам, работающим в Испании. Затем начинается трехдневный аукцион, на котором выставляются их предложения по ипотеке, из которых клиенты и выбирают». Этот стартап начала работать с января 2022 года и уже смог обработать заявки на ипотеку, в совокупности на 1,2 млрд. евро.