Ни инфляция, ни российско-украинский конфликт, ни растущие процентные ставки, пандемия и Brexit не смогли сильно повлиять на рынок недвижимсти Аликанте. Квартал к кварталу этот сектор демонстрирует свою устойчивость и ключевую роль в экономическом развитии региона. Это один из главных, если не главный, двигатель развития местной экономики.
Официальные данные от Национального института статистики Испании (INE) подтверждают сказанное выше, ведь несмотря на спад рынка в IV квартале 2022 года, Аликанте смогу завершить год с рекордными показателями продаж. По имеющимся данным, большую роль сыграл слегка неожиданный, но крайне активный рост продаж в третьем квартале года.
Прошлый год позволил Аликанте реализовать на рынке крупнейшее количество объектов жилой недвижимости с 2007 года — 49 858 единиц. Для сравнения, во всем автономном сообществе Валенсия за прошедший год было реализовано на рынке 99 869 единиц жилья. Таким образом провинция Аликанте заняла более чем 50% долю в совокупном объеме продаж сообщества. Благо, в отличии от кризисного периода 2007–09 годов, на местном рынке не наблюдается пузыря и избытка токсичных ипотечных займов.
INE также указывает, что результаты Аликанте за 2022-й, в годовом выражении, демонстрируют рост объемов продаж на 36,76%. На конец 2021 года было продано 36 456 жилых объектов, то есть почти на 13 500 единиц жилья меньше. Если откинуть итоги года в Сеуте, которая зафиксировала только 511 сделку, но показала относительный рост продаж на 65% за год, то именно Аликанте становится самым активно растущим регионом Испании в 2022 году. Ближайшие конкуренты — провинции Лас-Пальмас и Санта-Крус-де-Тенерифе с ростом более 30%.
Таким образом, рынок недвижимости Аликанте растет уже кратными темпами, которые особенно впечатляют при сравнении со средним национальным показателем роста продаж на 14,65% (по INE). В сравнении со средним показателем Валенсии объемы продаж также оказались крайне значительными — больше примерно на 50%. Годовой рост продажи в сообществе составил 23,89%, в 2021 году здесь было продано 80 269 объектов жилья.
Аликанте также значительно опередил своих главных конкурентов: Малага (42 041 продаж с ростом на 26,86%) и Балеарские острова (17 796 продаж с ростом на 25,61%. Только провинции Мадрид и Барселона оказываются успешнее Аликанте в абсолютных величинах. В столице страны было продано 83 103 объекта, а в столице Каталонии — 66 220 объектов.