Инвестирование за рубеж является сегодня одним из основных способов заработка не только для компаний, но и для частных лиц. Несмотря на глобальный характер оформляющегося кризиса в мировой экономике, инфляции и рецессии, процесс спада является неоднородным. Одни страны и рынки прогибаются под тяжестью ситуации намного раньше, чем прочие. Поэтому иностранные инвестиции так популярны сегодня, ведь они позволяю избежать или оттянуть неизбежное, переведя свои средства и активы на международные рынки.
Одним из первых вариантов для инвестиций обычно выступаю Соединенные Штаты Америки, но в текущем моменте это может быть не лучшим решением. Не только потому что сами США переживают не лучшие времена, но и потому что существуют альтернативы не хуже, а порой и лучше в плане динамики экономического развития и способности абсорбировать иностранные инвестиции и приумножить их.
Испания является одной из хороших замен для популярных экономик, таких как США. У страны есть хороший потенциал для развития за счет рынка недвижимости, коммерческого сектора и фондового рынка. Среди европейских стран Испания сегодня выступает одной из тех, кто имеет прочность, чтобы сопротивляться глобальному кризису. Хотя бы в рамках отдельных секторов, таких как строительство и недвижимость.
Испания предлагает высокую юридическую безопасность и поддержку со стороны государства. Ключевым направлением в рамках страны является Мадрид. Активы недвижимости города приносят хорошие доходы в евро, что особенно удобно в текущих реалий укрепляющего доллара. При этом на испанском рынке создана правовая и экономическая база, способствующая созданию и развитию деятельности иностранных инвесторов, включая возможность полностью владеть какой-либо испанской компанией.
При этом инвестиции в Испанию открывают возможности для получения «золотой визы». Еще с 2013 года схема получения такой визы требует от иностранцев купить недвижимость на сумму более 500 000 евро или вложить 1 миллион евро в испанскую компанию и/или инвестиционный фонд. На конец, банковский депозит также предоставляет возможность получить «золотую визу». Рассмотрение заявок на получение такой визы занимает около месяца, виза также переносится на членов семьи аппликанта.
По данным компании Goy Gentile, большую популярность Испания получила от латиноамериканских инвесторов. В особенности среди колумбийцев, которые лидируют среди латиноамериканского населения по количеству заявлений на получение «золотой визы» в стране. За последние несколько лет уже 600 колумбийских семей получили такие визы.
«Золотая виза» предоставляет различные права, которым пользуются граждане стране. Среди открывающихся гарантий для держателя визы — возможность покидать Европу на длительный срок, получить испанское гражданства через резидентство в стране и получение разрешения на работу как для самого инвестора, так и для членов его семьи.
По данным издания «Eje21», Лиссабон, Мадрид и Барселона являлись наиболее привлекательными европейскими городами для инвестиций в недвижимость в 2022 году.
