Торревьеха – город в провинции Аликанте региона Валенсия. Он располагается на южном побережье Испании и обладает приятным средиземноморским климатом. Здесь более 320 солнечных дней в году, мягкая зима и теплое лето, что неизменно привлекает туристов и делает город прекрасным местом для длительного отдыха и покупки недвижимости в Испании. В Торревьехе много красивых песчаных пляжей и развитая инфраструктура: международные школы, современные клиники, разнообразные рестораны и магазины. К тому же преимуществами города являются богатая история и культурное наследие. Кроме того, Торревьеха расположена рядом с самыми популярными туристическими направлениями Испании, такими как Аликанте, Картахена и Мурсия.
СОДЕРЖАНИЕ:
- Стоимость жилья в Торревьехе
- Выгода вложений в недвижимость Торревьехи
- Купить дом или квартиру в Торревьехе
Стоимость жилья в Торревьехе
В городе представлен широкий выбор недвижимости. На вторичном рынке есть интересные предложения стоимостью не более 50 000 €. Более того, множество доступных объектов расположены в хороших районах вблизи пляжей. Если бюджет позволяет рассмотреть больше вариантов, можно подумать о покупке квартиры в новостройке Испании и дома на первой береговой линии, которые предоставляют хорошие возможности для сдачи в аренду или последующей продажи.
Те, кого интересует элитная недвижимость, также найдут отличные предложения. Можно рассмотреть современные квартиры в Испании в закрытых резиденциях стоимостью 300 000 €, потрясающие виллы за 500 000 € и эксклюзивные особняки с премиальными удобствами по цене более 1 млн €.
Стоимость недвижимости в Торревьехе варьируется в пределах 1720 до 2750 €/м². По данным на начало второго полугодия 2023, средняя цена 1 м² жилья составила 2165 €, что на 12,36% больше, чем в августе 2022 года (1925 €/м²). Это рекордно высокий показатель за последние 2 года. Самая высокая запрошенная цена была зафиксирована в районе Лос-Балконес (Пунта-Прима), она составила 2750 € за квадратный метр.
В списке районов с самой дорогой недвижимостью также значатся:
- Ла Мата – 2260 €/м²;
- Плайя-де-лос-Локос – Лос-Фруталес – Кабо Сервера – 2590/м²;
- Агуас Нуэвас – Торребланка – Сектор 25 – 2210 €/м²;
- Ла Сиеста – Эль-Саладо – Торрета – Эль-Чапараль – 1965 €/м²;
- Асекьон – Лос-Науфрагос – 1950 €/м².
Средняя стоимость жилья в данный момент составляет 269 500 €. Самые недорогие районы – Центро и Плайя-дель-Кура со средней ценой недвижимости 177 000 € и 181 000 € соответственно.
Выгода вложений в недвижимость Торревьехи
Провинция Аликанте, в которой расположена Торревьеха, – популярное место для туризма и переезда на ПМЖ. С каждым годом все больше людей интересуются покупкой домов в Аликанте – вслед за этим недвижимость неуклонно дорожает. По данным на 2023 год, цены на жилье за год здесь выросли на 13,3–17,8%, что является очень высоким показателем. При этом город пользуется популярностью среди иностранных инвесторов для покупки элитной недвижимости. К началу первого полугодия 2023 в Испании на продажу выставлено 40 295 объектов класса люкс стоимостью свыше 1 млн €, и 10,6% из них находятся в Аликанте.
Торревьеха расположена в 50 км от Аликанте. Сегодня это популярное место для аренды недвижимости на короткий и длительный срок. Самыми высокодоходными являются 2-спальные квартиры. Их средняя стоимость составляет 96 000 €, а годовой доход при сдаче в краткосрочную аренду через популярные платформы – 15 000 € при доходности 15,58%. Однако на рынке можно найти и более выгодные варианты.
Можно выделить следующие преимущества инвестиций в жилье Торревьехи:
- Привлекательные цены. Стоимость жизни и недвижимости в Торревьехе доступнее по сравнению с крупными мегаполисами. Это делает покупку жилья выгодным инвестиционным решением. Независимо от того, покупаете вы коммерческую недвижимость, апартаменты в новом ЖК или виллу в Испании, можно ожидать роста цен в течение нескольких лет.
- Хорошее транспортное сообщение. До Аликанте можно доехать за час на автобусе и далее свободно добраться до любой части Испании.
- Многообразие развлечений. В Торревьехе можно сыграть в гольф или теннис, заняться водными видами спорта, прокатиться на яхте. Здесь есть парки, кинотеатры, музыкальные и кинофестивали.
Сочетание мягкого климата, великолепных пляжей и развитой инфраструктуры для жизни, спорта и отдыха делает город привлекательным для инвестиций в недвижимость.
Купить дом или квартиру в Торревьехе
Если вы задумываетесь об инвестициях в зарубежную недвижимость, сейчас лучшее время, чтобы выгодно вложить свои средства. На нашем сайте-агрегаторе собрана информация о доступных объектах из различных источников. Все данные предоставлены пользователям в удобном формате на одной платформе. Фильтры позволяют удобно настроить поиск в соответствии с вашими предпочтениями. Можно указать ценовой диапазон, желаемую площадь, количество спален и другие характеристики недвижимости. Просмотрите самые свежие и актуальные объявления и начните поиск своего идеального дома в Испании уже сегодня.