Испания − одна из самых очаровательных стран в мире. Согласно многочисленным опросам туристов, она занимает лидирующую позицию в рейтинге европейских стран с благоприятным климатом и отличными условиями для проживания. Множество людей со всего мира ежегодно переезжают в эту солнечную страну. Какие локации следует рассмотреть в первую очередь, если вы хотите купить недвижимость в Испании? Основываясь на данных об уровне жизни, стоимости и доступности жилья, мы расскажем о 5 самых престижных провинциях этой страны.
Содержание:
Коста-дель-Соль
Побережье Коста-дель-Соль, возглавляющее список самых востребованных мест для проживания в Испании, находится на берегу Средиземного моря, на юге страны, где тепло и солнечно круглый год. Таунхаусы, виллы и квартиры на Коста-дель-Соль предлагаются исключительно в средней и высокой ценовой категории.
Эксклюзивные резиденции на побережье Коста-дель-Соль привлекают туристов и инвесторов со всего мира благодаря таким преимуществам, как:
- экологическая чистота региона;
- мягкий теплый климат;
- курортный образ жизни;
- развитая инфраструктура;
- высококачественный сервис;
- светские мероприятия;
- великолепные пляжи;
- горнолыжный курорт Сьерра-Невада;
- 16 полей для игры в гольф;
- комфортные условия в жилых комплексах.
Стильные современные пентхаусы, частные апартаменты и другую элитную недвижимость в Испании можно приобрести в Марбелье, Новой Андалусии, Золотой Миле и Пуэрто-Банусе.
Марбелья – это своего рода курортная столица Коста-дель-Соль, так называемый местный Голливуд. Прибрежный регион может похвастаться множеством VIP-объектов, включая летнюю резиденцию семьи наследного принца Саудовской Аравии и виллу Антонио Бандераса. Стоимость жилых объектов в Марбелье начинается от 500 000 €, а цена за квадратный метр – от 2400 €. Трудно установить верхнюю ценовую планку, так как здесь никто не удивляется, если видит недвижимость за 10 или 20 млн €.
Золотая Миля, простирающаяся от Марбельи до Эстепоны, с такими городами, как Фуэнхирола, Бенальмадена, Торремолинос, отличается особенно высокими ценами. Бюджетная по местным меркам вилла в этих окрестностях будет стоить не менее 3−4 млн €.
Коста-Бланка
Второе место в топе лучших мест для жизни в Испании занимает Коста-Бланка – самое теплое испанское побережье с широким ассортиментом недвижимости премиум-класса. Элитные дома в Испании находятся в основном на севере побережья: в Кальпе, Дении и Морайре. Северная часть Коста-Бланки с ее благоприятным климатом является уникальным местом с природными заповедниками, садами и парками развлечений. Роскошные виллы здесь можно приобрести по цене от 1,5 млн €.
Покупка дома на побережье Коста-Бланка является выгодным капиталовложением. Благодаря средней цене 1600 € за квадратный метр этот район имеет большой потенциал для сдачи роскошного курортного жилья в аренду.
Каталония
Третье место в списке лучших локаций для проживания в Испании занимает Каталония. Максимальные суммы за квартиры и виллы в Испании придется отдать за объекты в следующих локациях:
- Побережье Коста-Брава – один из самых эксклюзивных регионов для отдыха и покупки жилья в Испании. Расположен на северо-востоке Каталонии. Поскольку на Коста-Брава запрещено строительство высотных зданий, цены на земельные участки здесь в 2−2,5 раза дороже, чем в других регионах Испании. Самые дорогие города побережья − Сагаро и Плайя-де-Аро, где цена даже самой дешевой недвижимости начинается от 300 000 €, а стоимость виллы − от 2 млн €.
- Барселона − одно из самых популярных и востребованных мест для покупки высококлассной недвижимости как для семейного проживания, так и для получения дохода от сдачи жилья в аренду или последующей перепродажи. В Барселоне крайне мало доступной вторичной недвижимости и новостроек, что приводит к постоянному росту цен на недвижимость. Средняя цена за квадратный метр в Барселоне составляет 4000 €. Стоимость аренды квартир в городе начинается от 1000 € в месяц.
Балеарские острова
На четвертом месте в рейтинге самых престижных провинций Испании – Балеарские острова (Менорка, Майорка, Ибица). Здесь действует та же тарифная политика, что и на Коста-дель-Соль. Недвижимость для семейного досуга или постоянного проживания с детьми следует приобретать с осторожностью, так как по соседству могут оказаться шумные развлекательные объекты. А вот для сдачи в аренду такое соседство будет дополнительным бонусом. Майорка и Ибица являются самыми востребованными направлениями для покупки недвижимости на Балеарских островах.
Майорка − один из самых посещаемых испанских курортов. Остров пользуется особой популярностью среди граждан Германии, которые проводят здесь свой отпуск и часто покупают недвижимость. Из-за ограниченного количества доступных участков под застройку цены за квадратный метр недвижимости на Майорке стартуют от 3500 €.
Ибица известна своей оживленной ночной жизнью, клубной индустрией и диджеями. Однако помимо любителей вечеринок остров также привлекает состоятельных европейских покупателей. Они приобретают недвижимость в изысканных закрытых урбанизациях с видом на море по цене от 3500 € за квадратный метр.
Канарские острова
Завершают рейтинг 5 самых престижных испанских провинций Канарские острова, которые расположены в Атлантическом океане, в 1000 км от континентальной Испании.
Самый известный и пользующийся признанием Канарский остров Тенерифе, как и другие острова архипелага, является вулканическим. В центре архипелага находится его самая высокая вершина − вулкан Тейде, который окружен одноименным природным парком. Средняя цена недвижимости на Канарских островах составляет около 2500 € за квадратный метр.
Выбирая лучший район для проживания в Испании, определите, что является наиболее важным лично для вас. При выборе региона необходимо учитывать множество критериев, таких как цель покупки (летняя резиденция, инвестиции в недвижимость в Испании, место для учебы детей, квартира для отдыха и т.д.), климатические условия, наличие инфраструктуры и уровень цен в регионе. Так вы сможете исключить неподходящие варианты и грамотно подойти к поиску локации своей мечты.
