Многие люди выбирают будущий дом, основываясь на том, как развита инфраструктура и насколько приятно и безопасно в районе жить. Зачастую ответить на все эти вопросы помогает оценка стоимости: чем дороже квартиры в Испании, тем более благополучной будет местность, где они расположены.
Разница в цене может отличаться в два и более раза за квадратный метр площади даже в пределах одного города в зависимости от квартала, в котором осуществляется продажа дома в Испании.
Ниже приведен список районов Испании с самой дорогой недвижимостью, составленный на начало июня 2022 года.
10-е место: Листа, Мадрид
В Мадриде и Барселоне самые высокие цены на жилье в Испании. Район Листа оказался «самым дешевым из самых дорогих».
Листа – административный район Мадрида, принадлежащий округу Саламанка. По состоянию на 1 марта 2020 года его население составляет 21 362 человека. Средняя стоимость недвижимости здесь – 6 365 евро/м².
9-е место: Сарриа, Барселона
Сарриа считается районом Барселоны, где живут люди с самым высоким уровнем заработка. Район также находится на одном из первых мест по плотности населения. Сарриа невероятно красива и удивляет гармонией традиционной застройки и архитектуры в стиле модерн. Средняя стоимость недвижимости в районе Саррия составляет 6380 евро/м².
8-е место: Эль-Висо, Мадрид
Мадрид, как и Барселона, является городом, который больше всего привлекателен для большинства жителей страны и экспатов благодаря возможностям трудоустройства, социально-культурному разнообразию и туристическим достопримечательностям. Даже во время пандемии спад стоимости жилья в дорогих районах Мадрида не был существенен.
Эль-Висо – это часть большого района Чамартин. Состоящий в основном из жилых домов, он в настоящее время является одним из самых богатых районов испанской столицы. По этому показателю его обогнали лишь районы Чамбери и Саламанка. Стоимость недвижимости здесь – 6606 евро/м².
7-е место: Старый город, Барселона
Старый город – старейший район Барселоны. Старый город расположен между Средиземноморским побережьем и районом Эшампле. В состав исторического центра входят старейшие кварталы Барселоны.
Покупка недвижимости в этом районе возможна по средней цене 6631 евро/м².
6-е место: Альмагро, Мадрид
Альмагро – район, который знаменит роскошными и величественными домами, посольствами и художественными галереями. Здесь находится бывший дом известного художника Хоакина Сорольи – ныне музей, открытый в его честь.
Желающие приобщиться к культуре могут купить в Альмагро недвижимость по средней цене 6657 евро/м².
5-е место: Ареа Романтика, Сан-Себастьян
Часть города, расположенная к югу от Старого города, известна как Ареа Романтика. Этот район полон красивых зданий конца XIX века.
Если парижский стиль вам близок, рекомендуем рассмотреть Ареа Романтика для покупки недвижимости. Цена за квадратный метр жилья составляет тут 7350 евро.
4-е место: Кастельяна, Мадрид
Кастельяна – элитный торговый район, являющийся частью большого района Саламанка в Мадриде. В него частично входит квартал Золотая миля с элегантными бутиками в зданиях прошлых столетий. Здесь кипит ночная жизнь, есть множество первоклассных заведений: рестораны Fanático и Hevia, стильная закусочная Marieta, а также Tatel Madrid, известный своей клубной атмосферой.
Если бурный образ жизни вам по душе, приглядитесь к недвижимости в Кастельяне. В среднем ее стоимость 7629 евро/м².
3-е место: Фронт Маритим, Барселона
Если бы этот рейтинг читали жители Барселоны 30 лет назад, они бы удивились. Фронт Маритим входит в состав Сант-Марти. Ээто район между набережной, Сант-Адриа-де-Бесос и рекой Бесос, который ранее состоял из трущоб и бедных кварталов, окружающих районы Ла-Мина, Эль-Маресме и Побленоу. Однако в конце 1990-х тут началась амбициозная реконструкция, за счет чего район обрел новое лицо.
Трансформация продолжается и по сей день, вместе с тем недвижимость в районе поднимается в цене все выше. Средний ценник в районе Фронт Маритим составляет 7634 евро/м², что в четыре раза превышает аналогичный показатель по стране.
2-е место: Эшампле, Барселона
Барселонский Эшампле не мог не попасть в этот рейтинг. Эшампле, или Новый город, – густонаселенный район Барселоны, который возник в XIX веке. Тогда он занимал место между Старым городом и множеством маленьких городков, которые находились вокруг столицы Каталонии и которые теперь являются ее частью.
Если вы хотите жить в знаменитом историческом районе, будьте готовы купить недвижимость в среднем по цене в 7787 евро/м².
1-е место: Реколетос, Мадрид
Реколетос является одним из шести микрорайонов Саламанки в Мадриде и самым дорогим районом Испании на текущий момент. Бульвар Реколетос считается одним из самых красивых в стране. Каждое здание здесь – настоящий дворец.
Если вам хочется приобрести по-настоящему королевскую недвижимость в самом дорогом районе Испании, придется заплатить 8749 евро/м², что в 4,5 раза выше, чем в среднем по стране.
Заключение
Если вы ищете, где купить недвижимость в Испании так, чтобы это было прекрасное жилье в красивом, развитом и благополучном месте, рекомендуем выполнять подбор недвижимости в районах из этого списка. Средние цены, на которые стоит ориентироваться, – от 6365 до 8749 евро/м². Но главное – эксклюзивность! Ее способны предложить эти по-настоящему особенные районы Испании.