Валенсия – это один из старейших городов Испании, расположенный вдоль побережья Средиземного моря. Он может похвастаться обилием парков и садов, хорошо сохранившимися старинными зданиями и великолепными храмами в готическом стиле. Многие считают Валенсию одним из лучших мест для проживания и покупки недвижимости в Испании.
Несмотря на то, что этот большой город является индустриальным и деловым центром, жизнь здесь более спокойная, чем в Мадриде или Барселоне. В городе есть престижные учебные заведения, медицинские центры, спортивные залы, множество ресторанов и кафе, торговых комплексов и традиционных испанских рынков. Благодаря хорошо развитой системе городского транспорта даже из удаленных от моря районов можно быстро добраться до популярных общественных пляжей.
Кроме того, Валенсия является крупным транспортным узлом с морским портом, международным аэропортом, развитой сетью автомобильных и железных дорог. Это позволяет местным жителям легко добраться до популярных курортов других районов Испании и всей Европы.
Содержание:
- Лучшие районы Валенсии для покупки элитной недвижимости
- Престижные районы в центре города
- Современные районы рядом с парком
- Типы элитной недвижимости в Валенсии
- Квартира или вилла
- Стоимость недвижимости
- Подбор и покупка элитного жилья в Валенсии
Лучшие районы Валенсии для покупки элитной недвижимости
На рынке премиальной недвижимости Валенсии представлен широкий ассортимент квартир и домов, расположенных в наиболее комфортных для проживания районах. Важная особенность города состоит в том, что жилые дома премиум-класса часто возводятся в локациях, удаленных от моря. Это связано с тем, что в кварталах, находящихся в непосредственной близости к воде, жителей часто беспокоит сильный ветер и повышенная влажность. Кроме того, большинство домов в прибрежных районах относятся к старому фонду, и многих покупателей не устраивают устаревшие планировки и отделка зданий.
Валенсия состоит из 19 административных округов, которые в свою очередь подразделяются на 87 районов. При покупке элитного дома или квартиры в Испании, очень важно обращать внимание на расположение жилого объекта. Рассмотрим наиболее популярные локации Валенсии, где можно приобрести качественное жилье в элитном сегменте.
Престижные районы в центре города
Автономный округ El Pla Del Real, состоящий из районов Jaume Riog, Ciutat Universitaria, Exposicion и Mestalia, – это одна из наиболее престижных локаций Валенсии, расположенная на границе старого города. Основная масса жилой недвижимости – это отреставрированные здания, построенные в конце 19 ─ начале 20 века. Место отлично подойдет тем, кто хочет жить недалеко от центра города и хорошо относится к недвижимости из старого фонда.
Районы El Pla Del Remei, Russafa, Gran Via находятся в центре города и являются наиболее престижными локациями для покупки квартиры премиум-класса. Здесь многоквартирные дома соседствуют с модными магазинами известных брендов, изысканными ресторанами, уютными кафе и традиционными закусочными.
Современные районы рядом с парком
Большинство специалистов по недвижимости считает, что наилучшими локациями для покупки жилья в Валенсии являются районы, расположенные рядом с бывшим руслом реки Турия. Сегодня на его месте находится пышный парк с отличной инфраструктурой для отдыха и спорта. Местная недвижимость представлена в основном квартирами, которые расположены в надежных кирпичных домах. Здесь можно легко найти жилье недалеко от станции метро, что будет актуально для тех, кто предпочитает передвигаться по городу на общественном транспорте.
Одно из наиболее популярных мест для покупки премиального жилья – это административный округ Quatre Carreres. В его состав входят такие районы, как Fuente de San Luis, En Corts, Malilla, Monteolivete и другие. Округ находится рядом со знаменитым архитектурным комплексом «Город искусств и наук», парком Турия и торговым центром El Saler. Здесь есть как современные закрытые жилые комплексы с обслуживанием и различными удобствами, так и недвижимость старого фонда. Также элитное жилье можно найти в округе Camins al Grau, который расположен недалеко от парка.
Типы элитной недвижимости в Валенсии
Валенсия – это город контрастов, где старинные здания соседствуют с современными комплексами в стиле хай-тек. Здесь можно найти жилье премиум-класса на любой вкус, в том числе:
- эксклюзивные квартиры в отреставрированных домах прошлого века;
- просторные апартаменты в современных жилых комплексах;
- роскошные виллы в современном минималистичном стиле с панорамными окнами и плоскими крышами;
- особняки в традиционном испанском стиле;
- таунхаусы.
На рынке представлено не только готовое жилье, но и строящиеся объекты, которые обычно можно приобрести в рассрочку на несколько лет. Доступные для продажи квартиры и дома можно посмотреть в каталоге нашего сайта.
Квартира или вилла
Для активных молодых людей, а также для тех, кто предпочитает динамичный образ жизни, отличным вариантом станет квартира в одном из центральных районов Валенсии. Главное преимущество такой недвижимости – возможность пешком добираться до магазинов, рынков, ресторанов, пекарен, закусочных, художественных галерей, а также парков и оживленных скверов.
Квартиры, находящиеся в районах рядом с парком реки Турия, отлично подойдут тем, кто хочет пользоваться качественной инфраструктурой города и одновременно иметь возможность больше времени проводить на свежем воздухе. В живописной парковой зоне много спортивных площадок, пешеходных и велосипедных дорожек, где можно активно проводить время под открытым небом.
В продаже можно найти полностью меблированные и готовые к заселению апартаменты. Отделка бывает разной, но как правило квартиры оформлены либо в изысканном классическом, либо в современном минималистичном стиле.
Виллы чаще всего располагаются на удалении от центра города. Премиальные особняки можно найти в закрытых жилых поселках рядом с гольф-клубами. Такой тип недвижимости хорошо подойдет семейным парам и тем, кто предпочитает жить в уединении и иметь приватный огороженный участок. Современные виллы обычно строят в модном стиле хай-тек: с ровными линиями, прямыми крышами, светлыми фасадами, большими окнами и просторными террасами. В элитных особняках зачастую есть частные бассейны. В Валенсии можно найти дома с домашним тренажерным залом, сауной, джакузи, ландшафтным садом и другими удобствами.
Стоимость недвижимости
Цены на квартиры и дома в Валенсии в среднем ниже, чем в Барселоне или Мадриде. Здесь можно легко найти элитную виллу или апартаменты по цене до 1 млн €. Также встречаются и более дорогие варианты. На стоимость объекта влияет множество факторов: наличие премиальной отделки и меблировки, общая площадь жилья, вид из окон и т.д. Один из важнейших критериев, определяющих цену, – это расположение дома или квартиры. Дороже всего оцениваются объекты, находящиеся в центре города. Также высоко ценятся эксклюзивные особняки в живописных закрытых поселках с частными бассейнами и другими удобствами.
Например, эксклюзивная квартира площадью 336 м2 с 4 спальнями и полной отделкой материалами премиального класса продается по цене 1,3 млн €. Объект находится в центре города, рядом с парком Турия.
Большинство элитных особняков, выставленных сегодня на продажу, расположены рядом с гольф-клубами, на окраинах города. Например, просторную двухэтажную виллу площадью 252 м2 можно приобрести за 900 000 €. Стартовая цена на элитные виллы составляет 780 000 €.
Подбор и покупка элитного жилья в Валенсии
Валенсия – это большой и красивый город, который является идеальным местом для покупки качественного жилья премиального класса для проживания или инвестиций. Цены на элитную недвижимость в Испании не снижаются даже в период кризиса. При этом премиальное жилье плавно дорожает, в среднем на 2–3% в год. По этой причине многие состоятельные люди предпочитают надежно вложить средства в элитные апартаменты и виллы в Испании, чтобы уберечь деньги от инфляции.
На нашем сайте вы найдете множество предложений о продаже квартир и вилл от девелоперов и агентств недвижимости. Все объявления собраны в одном каталоге, благодаря чему вы можете легко сравнить цены и технические параметры интересующих объектов. Также можно воспользоваться продуманной системой фильтров поиска, которая позволит быстро отобрать только те объекты, которые подходят вам по цене, расположению, общей площади, количеству спален и ряду других критериев. При возникновении вопросов всегда можно обратиться к нашему специалисту, который поможет подобрать оптимальный объект для будущей покупки.