Благодаря мягкому климату и отличным условиям жизни в Испании число иностранцев, желающих переехать в эту солнечную страну на ПМЖ, растет из года в год. Первый вопрос, который задают люди, решившие купить недвижимость в Испании: какую провинцию выбрать? В этой статье мы рассмотрим 7 испанских городов, которые чаще других привлекают покупателей жилья, и разберемся, почему именно там стоит приобрести апартаменты.
Содержание:
Аликанте
Средиземноморский административный центр Аликанте, расположенный на восточном побережье Испании, имеет развитую туристическую инфраструктуру и отличные транспортные коммуникации. Туристы со всего мира стремятся посетить этот город, а многие из них, в том числе значительная доля жителей Северной Европы, решают переехать сюда на ПМЖ.
Основным преимуществом покупки жилья в Аликанте является низкая стоимость на квартиры и дома в Испании в этом регионе. Цена за 1 м2 жилой площади в городе составляет 1586 €. На вторичном рынке Аликанте цены на квартиры площадью 70 м2 начинаются от 75 000 €, а на отдельные дома − от 100 000 €.
Аликанте предлагает широкий выбор недвижимости: от небольших студий и квартир до первоклассных вилл на берегу моря. Покупка дома в Аликанте станет отличной инвестицией для тех, кто будет сдавать свою недвижимость в аренду. Спрос на жилье в этом курортном городке остается высоким и устойчивым на протяжении большей части года из-за постоянного притока туристов. Кроме того, цены на недвижимость в Аликанте растут ежегодно на 2%, что позволяет сохранить капитал при перепродаже купленного жилья.
Барселона
Столица Каталонии − густонаселенный город и крупный морской порт. Благодаря близости к морю и теплому климату Барселона идеально подходит для любителей активного пляжного отдыха, в то же время предлагая возможности для учебы, работы, ведения бизнеса и времяпрепровождения с семьей.
Почему стоит купить квартиру в Испании, в городе Барселона?
- Этот испанский город входит в топ-10 самых посещаемых мест в мире и является главным туристическим центром страны.
- В Барселоне упрощена процедура оформления ВНЖ.
- Покупка дома в Барселоне может стать выгодным капиталовложением, которое окупится за короткое время при сдаче недвижимости в аренду.
Стоимость 1 м2 в Барселоне составляет 4085 €. Купить небольшую студию в Барселоне можно за 75 000–80 000 €. Апартаменты в пригородах Барселоны дороже и стоят в среднем 150 000 €. Небольшой дом можно приобрести за 250 000 €.
Бенидорм
Бенидорм – технологичный и многонациональный город, в котором расположено более половины всех небоскребов страны. Приятный климат Бенидорма, доступ к развитым туристической, медицинской и образовательной инфраструктурам, потрясающие пейзажи и курорты мирового класса привлекают инвесторов со всего мира.
Главным преимуществом Бенидорма являются его расположение у моря, климат, международные аэропорты и автомагистрали, которые позволяют с легкостью добраться сюда как из других частей страны, так и со всего света.
Жилой фонд Бенидорма предлагает просторные апартаменты, таунхаусы, виллы и квартиры в новостройках Испании со всеми необходимыми удобствами и частной огороженной территорией. В Бенидорме также существует устойчивый спрос на коммерческие объекты и предприятия, такие как рестораны, магазины, гостиницы, а также торговые центры и офисные здания.
Цены на недвижимость в Бенидорме зависят от типа жилья, года постройки, общего состояния здания, его расположения и расстояния до пляжа. Средняя цена за 1 м2 жилой площади в Бенидорме будет составлять около 1300 €.
Валенсия
Валенсия – культурный центр Испании, наряду с Барселоной и Мадридом входит в число крупнейших городов страны. Валенсия является быстроразвивающимся городом с богатым культурным наследием, быстрым доступом к прекрасным пляжам Средиземного моря и большой русскоязычной диаспорой. Это не только влияет на постоянный туристический поток, но и формирует устойчивый спрос на местное жилье.
Дома в Валенсии идеально подходят для семейных пар, любителей загородного отдыха и уединения на природе, а также ценителей архитектуры, последнее − благодаря множеству необыкновенных монументов и зданий в стиле модерн.
Дома и квартиры в Валенсии пользуются спросом как у иностранцев, так и у испанцев. Поэтому стоимость местного жилья растет быстрее, чем в среднем по стране. Это дает инвесторам дополнительные возможности для заработка. Средняя цена за 1 м2 жилья в Валенсии составляет около 2100 €.
Мадрид
Столица Испании − Мадрид − также является одним из самых популярных направлений у туристов, посещающих эту страну.
В центре Мадрида сосредоточено множество туристических достопримечательностей, магазинов и отелей, а также охраняемых жилых и офисных зданий. Саламанка – это район местного высшего общества, где расположены бутики, брендовые магазины, изысканные рестораны и модные клубы.
Квартиры в Мадриде не подходят для курортного образа жизни, поскольку находятся вдали от испанского побережья. Однако те, кто ищет недвижимость для постоянного проживания и ведения бизнеса, могут смело приобретать жилье в столице. Стоимость 1 м2 в Мадриде составляет 3973 €. Качество жилых объектов варьируется от бюджетных вариантов до элитных квартир и особняков. Апартаменты с 1 спальней в Мадриде можно приобрести за 90 000 €, а купить виллу в Испании на окраине столицы можно по цене от 300 000 €.
Севилья
Расположенная на юге Испании, Севилья является столицей Андалусской автономии и родиной зрелищной корриды и страстного фламенко.
Почему стоит приобрести апартаменты в Испании именно в Севилье? Прежде всего, потому что в городе умеренный средиземноморский климат, который обеспечивает комфортные условия проживания и летом, и зимой. Преимуществами Севильи также являются порт на реке Гвадалквивир, аэропорт Сан-Пабло и железная дорога, позволяющая быстро добираться до всех уголков Испании. Цены на жилье здесь ниже, чем в приморской Малаге, а жизнь комфортнее и спокойней.
Жилье в Севилье представлено широким выбором апартаментов, уютных студий, отдельных домов с частным участком и роскошных семейных вилл. Жилые объекты востребованы среди туристов, что позволяет сдавать жилье на короткие сроки и увеличивает доход от аренды. Стоимость 1 м2 в Севилье составляет 1410 €.
Торревьеха
Торревьеха – один из самых востребованных курортов Испании, который находится на юге побережья Коста-Бланка. Причинами такой популярности Торревьехи являются благоприятный климат, живописные пляжи, целебные йодистые озера и огромная цитрусовая плантация, которая круглый год снабжает свежими фруктами всю Испанию.
Рынок недвижимости в Торревьехе отличается широким диапазоном: от небольших студий до шикарных вилл и домов с частной территорией недалеко от пляжа. Стоимость жилья здесь относительно невысокая: цены на небольшую студию площадью 50 м2 начинаются от 45 000 €, а апартаменты с 2 спальнями можно купить за 60 000 €.
Прежде чем купить дом в Испании, определитесь, с какой целью вы планируете приобретать жилье. Если вам нужна недвижимость для ведения собственного бизнеса или для сдачи в аренду и получения прибыли, подумайте о покупке квартиры в таких городах, как Мадрид, Барселона или Бенидорм. В них спрос на аренду не спадает круглый год. Если же вы хотите насладиться морским отдыхом и нежиться под южным солнцем, переехав в Испанию на ПМЖ, то следует обратить внимание на города, расположенные недалеко от курортных зон. К ним относятся Аликанте, Валенсия, а также курорт Торревьеха. Если хотите погрузиться в настоящую испанскую жизнь, полную культурного своеобразия и истории, то вас ждет прекрасная Севилья.
