Канарские острова: Обзор. Какую недвижимость можно купить на Канарских островах?

Содержание:

• Канарские острова
• Преимущества покупки недвижимости на Канарских островах
• Рынок недвижимости на Канарских островах
• Цены на недвижимость на Канарских островах
• Поможем купить недвижимость на Канарских островах

Канарские острова

Жизнь на Канарских островах похожа на рай. Каждый остров имеет свои бесконечные уникальные пейзажи и уголки, которые могут удивить самого требовательного туриста. Канарские острова ‒ это сообщество, привыкшее к иностранцам, где каждого туриста тепло приветствуют. И это отношение местных жителей, помимо хорошей погоды, заставляет с каждым годом все больше людей оставаться жить на этих землях.

Канарские острова расположены в Атлантическом океане и включают в себя семь островов: Тенерифе, Лансароте, Гран-Канария, Фуэртевентура, Ла-Пальма, Ла-Гомера и Эль-Йерро. Каждый остров уникален и имеет свое очарование: это и белые пески Фуэртевентуры, а также обширные тысячелетние пальмовые леса. Канарские острова – место для здоровой и спокойной жизни.

Здесь находятся крупные города, как, например, Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, который является девятым по численности населения испанским городом с 380 000 жителями, а также туристические центры со всеми необходимыми услугами. Города совмещают в себе не только достижения современности, но и историческое наследие, как, например, в городе Сан-Кристобаль-де-ла-Лагуна (Тенерифе), внесенном в Список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

На Канарских островах высоко развиты сферы здравоохранения, образования и искусства.

Здравоохранение

По данным мониторинга Санитарной репутации, университетская больница Нуэстра-Сеньора-де-Канделария и Служба здравоохранения Канарских островов (SCS) входят в число 100 лучших медицинских центров Испании. В данном исследовании приняли участие 155 медицинских центров (114 государственных и 41 частный), из которых 47 получили награды.

Образование

На Канарских островах открыто 1315 образовательных центров: 543 находятся на Тенерифе, 516 ‒ на Гран-Канарии, 82 ‒ на Ла-Пальме, 79 ‒ на Лансароте, 63 ‒ на Фуэртевентуре, 20 ‒ на Ла-Гомере и 12 ‒ на Эль-Йерро.

Согласно оценке Совета по образованию, цены за обучение в университетах Канарских островов являются самыми низкими во всей Испании: в среднем 702,60 € за курс, а не 912 €, как во всей стране.

Искусство

Каждый остров региона ассоциируется с его музыкой. Чтобы узнать побольше о музыке Канарских островов, можно посетить Дом-музей Тимпле, расположенный в Тегисе, на острове Лансарот, или музей Нестора Аламо на Гран-Канарии.

Помимо всемирно известных музыкантов, таких как великий тенор Альфредо Краус или композитор Теобальдо Пауэр, искусство на Канарских островах представлено именами известных художников Сезара Манрике, Оскара Домингеса, Нестора Мартин-Фернандес-де-ла-Торре, скульптора Мартина Чирино.

Праздники

Карнавал ‒ квинтэссенция праздника на Канарских островах. Это взрыв радости и цвета, ритма и движения, которые наполняют улицы. Карнавалы на островах, особенно на Тенерифе и Гран-Канарии, являются одними из лучших в мире и ежегодно привлекают тысячи туристов.

История

На Канарских островах есть множество мест, посетив которые можно узнать их историю: это стоянка первых поселенцев Эль-Пало-Скала, внесенная в Список Всемирного наследия ЮНЕСКО, пещера Пинта и Кенобио Валерон на Гран-Канарии, а также археологический ансамбль Бельмако на Ла-Пальме и Эль-Джулан на острове Эль-Йерро, археологические музеи Ла-Гомера и Тенерифе (в последнем хранятся мумии гуанчес).

Канарские острова сыграли очень важную роль в открытии Америки и путешествиях Колумба. Удобное географическое расположение и подходящие условия для судоходства сделали острова важными портами, где Христофор Колумб остановился на своем пути через архипелаг по пути в Новый Свет.

Преимущества покупки недвижимости на Канарских островах

Среди составляющих, которые учитываются при принятии решения о переезде, можно назвать климат региона, варианты отдыха и мероприятий, качество жизни или рентабельность места. Учитывая эти показатели, перечислим некоторые преимущества проживания на Канарских островах.

Комфортный климат

Одним из основных преимуществ, по которым многие решают переехать на Канарские острова, является климат. В этом регионе средняя годовая температура составляет около 22 ºC, зима мягкая, а в летние месяцы совсем не жарко. Кроме того, осадков выпадает мало. Мягкий климат позволяет наслаждаться отдыхом на открытом воздухе круглый год.

Море и пляж

Острова известны своим разнообразием пляжей и бухт, идеально подходящих для отдыха. Кроме того, можно исследовать морское дно или заняться различными водными видами спорта.

Природа

Здесь есть много пешеходных маршрутов, вулканов, природных бассейнов и тысячелетних лесов, парков и заповедников.

На Тенерифе находится самая высокая вершина Испании ‒ Эль-Тейде, на Гран-Канарии ‒ дюны Маспаломас.

Выгодные инвестиции

Сдавая в аренду в течение года или в летние месяцы дом в прибрежной зоне можно получать большую прибыль.

Кроме того, Канарские острова привлекают многих людей, которые хотят познакомиться с очарованием этих мест и насладиться пляжами и мероприятиями на островах. Не только испанцы, но и многие иностранцы предпочитают проводить свой отпуск в этом регионе.

Таким образом, наличие собственной недвижимости на Канарских островах является долгосрочной инвестицией. Туристический интерес делает жилье в этих местах всегда популярным, поэтому не составить труда сдать его в аренду. Большинство покупателей второй резиденции ищут дома в прибрежных районах, что дает прекрасную возможность продать недвижимость в любое время.

Канарские острова пользуются налоговыми льготами, поэтому некоторые импортные продукты здесь стоят на 10‒30 % дешевле, чем на остальной территории Испании.

Налог на передачу недвижимой собственности на Канарских островах составляет 6,5 %, что является хорошим условием покупки для инвесторов.

Рынок недвижимости на Канарских островах

Новое жилье

Сектор недвижимости в Лас-Пальмас-де-Гран-Канарии и Санта-Крус-де-Тенерифе, двух крупных городах островов, в последние годы продолжает расти, чему способствуют строительство элитного жилья, аренда и инвестиции в здания, предназначенные для жилого туризма, а также благоприятный климат.

Предложение нового жилья на Канарских островах дополняется интересными объектами в Адехе (Тенерифе), Пуэрто-Рико (Гран-Канария) и Пуэрто-Калеро (Лансароте).

Коммерческие помещения и офисы на Канарских островах

Значительные налоговые льготы и нововведения, которые в последние годы внедряются в этом регионе национальными и европейскими администрациями, способствовали росту некоторых секторов, которые имеют высокую прибыль за счет размещения своих главных офисов на канарской земле.

Для компаний, занимающихся розничной торговлей рядом с крупными населенными пунктами или в торговых центрах, это идеальное место для запуска своего бизнеса. Широкий выбор предложений есть и для предприятий среднего и крупного бизнеса, которым требуется больше места для хранения товаров.

Возможности недвижимости для туризма на Канарских островах

На Канарских островах основным сектором экономики является туризм. По этой причине здесь созданы широкие возможности для инвестиций в недвижимость, находящуюся в некоторых из самых посещаемых районов. Рынок продолжает делать ставку на жилой туризм и инвесторов, ищущих квартиры в Лос-Кристианосе или Лас-Америкасе на юге Тенерифе или в Маспаломасе, Пуэрто-Рико и Лас-Пальмасе на Гран-Канарии.

Лучший выбор элитного жилья на Канарских островах

На Канарских островах широко представлен сегмент эксклюзивного жилья. Невероятные виды, безопасность жилых комплексов, а также дома с садами и бассейнами создают атмосферу комфортабельной и спокойной жизни на Канарских островах.

Роскошь Канарских островов проявляется в разнообразии домов. Например, дом с садом и бассейном на севере Тенерифе с видом на Тейде или долину Оротава, вилла с бассейном в Плайя-дель-Инглесе или в Маспаломасе, к югу от Гран-Канарии, новые апартаменты с видом на море, рядом с пляжем Лас-Кантерас, фермы в Ла-Пальме, Ла-Гомееа или Эль-Йерро, где можно насладиться спокойной и безмятежной жизнью под канарским небом.

Цены на канарскую недвижимость

В сентябре 2021 года жилая недвижимость на Канарских островах имела среднюю цену 2091 € за квадратный метр, что составило рост стоимости на 4,76 % по сравнению с сентябрем 2020 года, когда квадратный метр стоил 1996 €. За последние 2 года средняя цена на Канарских островах достигла максимума в сентябре 2021 года.

Цена за аренду жилой недвижимости в сентябре 2021 года составила 10,30 € в месяц за квадратный метр со снижением на 4,10 % по сравнению с сентябрем 2020 года (10,74 € в месяц за квадратный метр).

В течение сентября 2021 года цена на недвижимость на Канарских островах была самой высокой в провинции Санта-Крус-де-Тенерифе ‒ 2165 € за квадратный метр. Самая низкая цена была зафиксирована в провинции Лас-Пальмас – 1946 € за квадратный метр.

В том же месяце цена недвижимости в аренду в регионе была самой высокой в провинции Лас-Пальмас ‒ 11,45 € в месяц за квадратный метр. Самая низкая цена была зафиксирована в провинции Санта-Крус-де-Тенерифе ‒ 9,20 € в месяц за квадратный метр.

Цены на недвижимость на Канарских островах

Поможем купить недвижимость на Канарских островах

Поможем правильно инвестировать в испанскую недвижимость. Специалисты Spain.Real-Estate подобрали широкий спектр предложений жилья в Испании. Зайдите на сайт прямо сейчас и выбирайте свое будущее вместе с нами!