В то время, когда пандемия коронавируса в целом отложила планы по всему миру, Испании предстоит ключевой год. Стране предстоит реализовать несколько проектов городского развития. Сегодня мы расскажем о некоторых из них.
Содержание статьи:
Проекты городского развития на 2022 год
Городской совет надеется торжественно открыть площадь Испании города Севильи. В 2022 году предполагается завершить ремонт, начатый в мае 2019, в «предсмертные муки» Мануэлы Кармены.
Контракт на выполнение работ был заключен на 62 миллиона евро в финале предыдущего созыва законодательного собрания. Консистория надеется завершить работу в этом году, несмотря на застой, вызванный пандемией.
С другой стороны, несколько важных реформ, которые будут разработаны в течение 2021 года, будут связаны с ликвидацией различных виадуков и эстакад в основных городах Испании.
Дом на улице Хоакина Коста (Барселона, Испания), который был снесен в рекордно короткие сроки после обнаружения структурных повреждений, уже разобран. А в первом квартале 2022 года планируется перепланировка прилегающей территории, на которой появятся бульвар, велосипедные дорожки и больше зеленых зон.
Также планируется убрать виадук Педро Бош в Мадриде, более известный как мост Пасифико, что будет сопровождаться "зеленой" регенерацией и различными объектами для этого района. К ним относятся, например, комплексное районное подразделение муниципальной полиции, база Samur-Protección Civil и дневной центр.
Кроме того, будут продолжены работы по реконструкции северной развязки М-30, которые начались в конце ноября и продлятся до последнего квартала 2022 года.
В Вильяверде будет проведена реконструкция улицы Calle Eduardo Barreiros, включая создание новой двухсторонней велодорожки, которая соединит район с Усерой.
Что касается мобильности, Консистория начнет создание велосипедной дорожки Прадо-Реколетос-Кастельяна с участком, который пройдет от площади Кастильи до Нуэвос Министериос. Также будет проведена окончательная подготовка для удобства пешеходов Пуэрта-де-Соль и 48 других участков дорог в 21 районе.
Наконец, будут построены различные объекты, такие как комплексные районные подразделения муниципальной полиции (Пуэнте-де-Вальекас, Ретиро) и муниципальные спортивные центры (в Пласа-де-ла-Себада, Костанилья-де-лос-Десампарадос и Энсанче-де-Вальекас). Кроме того, возведут центры социального обслуживания (Вилья-де-Вальекас, Сьюдад-Линеаль, Сан-Блас-Канильехас) и паркинги (Вильяверде, Сан-Блас-Канильехас, Монклоа-Аравака).
Девять крупных проектов городского развития
Работа будет направлена на перепланировку городского пространства, укрепление общественного транспорта, пешеходного движения, создание новых зеленых зон и расширение застроенной территории. Вот восемь проектов, которые изменят лицо главных городов Испании.
Более сбалансированная Пуэрта-дель-Соль
Трамваи перестали ходить на нулевой километр в 1949 году, а в августе 2020 года сюда перестали заезжать и частные автомобили. В течение последних пяти месяцев запрещено автомобильное движение в периметре площади Пуэрта-дель-Соль. Второй этап начнется в период с четвертого квартала 2021 года по первый квартал 2022 года и будет направлен на изменение порядка знакового форума, вводя новые формальные критерии, способствующие пространственной стабильности.
Согласно этому плану, площадь сохранит фонтан в центре, но три известные скульптуры, украшающие ее, поменяют местоположение.
Таким же образом стеклянный лифт Adif, известный как Tragabolas, будет перемещен на одну сторону площади. Организация различных фигур, включая памятники по краям площади, позволит освободить центр нулевого километра.
"Зеленый пояс"
Большая лесная зона соединит природные территории Эль-Пардо к северу от испанской столицы с нижним течением рек Мансанарес и Харама, с юго-востоком. Проект, который является результатом Пактос де ла Вилья, подписанного всеми муниципальными группами, получил название Боске Метрополитано и будет охватывать 14 200 га. Строительство нового "зеленого пояса" займет около 12 лет.
План выставлен на открытый тендер в первые месяцы 2021 года, чтобы начать его выполнение летом и закончить в конце 2022 или начале 2023 года. Перепланировка территории, которая началась со сноса красно-белого храма, включает в себя новый жилой комплекс.
Бульвар Хоакина Коста (Сообщество Мадрида)
Будет проложен новый бульвар с велодорожкой и автобусной полосой в каждом направлении. Пространство украсят скульптурной экспозицией под открытым небом, подобной той, что установлена на Пасео де ла Кастельяна, 40. Кроме того, проект, представленный Консисторией, восстанавливает историческую кольцевую развязку Лопес де Хойос с новыми домами и детскими садами. В общей сложности 330 новых деревьев будут высажены на тротуарах и в центральной части.
Работы начались в январе 2021 года и продлятся 13 месяцев. Согласно муниципальным данным, реконструкция позволит пешеходам получить на 20% больше общественного пространства. «Глобальная тенденция заключается в сокращении пространства в городе для частного транспорта», – говорит Альфонсо Санс, градостроитель, специализирующийся на мобильности и партнер консалтинговой компании Gea21.
Площадь Испании: новая зеленая ось города Севильи
Как упоминалось выше, это вмешательство обеспечит непрерывность для пешеходов и велосипедистов в зеленых зонах вокруг площади Испании, которые до сих пор были разделены различными транспортными инфраструктурами. Так было с Садами Сабатини, Парком дель Оэсте, Кампо дель Моро и Мадрид Рио. Работы включают посадку 1 340 новых деревьев более чем 50 видов. В дополнение к улучшению экологии, уменьшится количество транспорта, что уже можно наблюдать. Сторона Мадридской башни лишилась трех полос для движения машин, превратившись в пешеходную дорожку.
Проект также подразумевает закрытие тоннеля для автомобилей, который раньше соединял Гран Виа с дорогой на Эстремадуру (A-5). Вместо него будет расширен подземный переход, который соединит Ферраз с Калле де Байлен.
Работа над «Сантьяго Бернабеу»
Реконструкция стадиона «Сантьяго Бернабеу» в столице Испании – это загадка. Клуб избегает называть официальную дату его завершения.
Энрике Азипиликуэта, спортивный архитектор, принимавший участие в проектировании Ванда Атлетико Мадрид, считает, что работы на Бернабеу могут быть завершены в начале 2022 года, "если у них не будет проблем с поставками и они захотят подтянуться". Строящийся проект включает установку раздвижной крыши. Торговый центр, расположенный сегодня на восточном углу, будет снесен, чтобы разместить продолжение полёта.
Мадрид Нуэво Норте
Всего будет построено 348 зданий, из которых 60% составят офисы и 35% жилье, а также общественные объекты.
Крупный вокзал на севере столицы будет реконструирован для расширения путевого полотна и станет еще одним крупным узлом испанских скоростных железных дорог. Чамартин планирует стать крупной гиперсвязанной сетью общественного транспорта, которая также обеспечит доступ к пригородным поездам, метро, городским и междугородним автобусам. А также здесь пройдет новаторская автобусная линия высокой пропускной способности с приоритетом светофора.
Метро на Гран Виа
Работы на станции, которые начались в августе 2018 года и должны были завершиться в апреле 2019 года, похоже, подходят к концу. Коронавирус отложил открытие. Но Консистория уверяет, что служба будет восстановлена летом 2022 года.
Барселона Сантс
Это один из десяти проектов с более чем 300 домами, полностью предназначенными для сдачи в аренду. Жилой комплекс Barcelona Sants, построенный Becorp – компанией недвижимости, созданной застройщиком Corp и Scranton, инвестиционной компанией семьи Грифолс, – включает 421 квартиру для найма. «Это строящийся проект, работы начались во втором квартале 2018 года, а ключи будут переданы в начале 2022 года. Дома еще не выставлены на продажу», – говорит аналитик Idealista.
Комплекс Becorp будет иметь 12 этажей и 3 956 квадратных метров общих помещений с бассейнами, оздоровительными зонами и местами для совместной работы.
Sky Homes
Также выше 400 единиц жилья принадлежат проект Sky Homes от застройщика Neinor Homes в Валенсии. Компания, возглавляемая Борхой Гарсия-Эготсеага, в настоящее время имеет более 960 строящихся домов в этом регионе. Из них 417 приходятся на один проект с объемом инвестиций 86 миллионов евро. «Строительные работы по этому проекту начались в четвертом квартале 2019 года, после получения лицензии в сентябре, а ключи планировалось передать в конце 2022 года», – объясняет специалист по данным Colliers.
.jpg "Яркие проекты городского развития: чем удивят застройщики Испании в 2022 году")