Барселона – популярный город у желающих купить недвижимость в Испании. Столица Каталонии − это колоритное, невероятно притягательное место с величественной архитектурой, великолепными видами на море и холмы и массой достопримечательностей.
Сегодня рынок недвижимости Барселоны претендует на звание одного из самых оживленных в Испании. Узнайте о 5 главных причинах инвестировать в недвижимость в Барселоне в 2023 году! В этой статье мы расскажем об основных аспектах, которые должны знать потенциальные покупатели, планирующие выйти на местный рынок жилья.
Содержание:
- 1-я причина: уникальный образ жизни
- 2-я причина: устойчивый рынок аренды
- 3-я причина: великолепный климат
- 4-я причина: удобство путешествий между городами
- 5-я причина: ограниченное количество площадок под застройку
- Поможем купить недвижимость в Испании!
1-я причина: уникальный образ жизни
Многие экспаты считают каталонскую столицу одним из лучших мест для жизни и покупки квартиры в Испании, и вот почему:
- Барселона имеет исключительное географическое расположение: буквально на берегу моря, с великолепными белыми песчаными пляжами. Здесь сочетаются комфорт большого города и атмосфера вечного праздника. Буквально за 15 минут на автобусе вы можете доехать от центра города до пляжа.
- Отличная еда и напитки. Множество ресторанов и других гастрономических заведений.
- Продукты в Барселоне намного дешевле, чем во многих крупных европейских городах.
- В городе и его окрестностях работает множество международных школ, включая Французскую, Британскую и Американскую школы, где обучение ведется на двух разных языках.
- Столица Каталонии предлагает хорошую систему социального обеспечения со множеством отличных больниц.
Барселона – город стартапов. Во многом это заслуга местного правительства, которое оказывает посильную поддержку таким проектам. Это город культуры и моды. Каждый, кто приезжает в Барселону, оказывается очарован ее духом старой южной Европы в сочетании с деловой направленностью местного общества.
2-я причина: устойчивый рынок аренды
Барселона уже давно является надежным выбором для инвесторов в недвижимость. В целом по миру рынки жилья печально известны своими взлетами и падениями, и столица Каталонии не является в этом плане исключением. Однако инвесторы, готовые пережидать спады на рынке, знают, что в Барселоне их терпение окупается немного лучше, чем в ряде других развитых европейских рынках.
Кроме того, Барселона отличается тем, что в ней есть районы с очень разным социально-экономическим уровнем. Здесь можно купить как относительно бюджетное жилье, так и роскошный дом.
Поскольку существует постоянный спрос на арендуемое жилье, многие местные домовладельцы изначально планируют сдавать свою недвижимость в наем. Особенно востребованы квартиры-студии, расположенные либо рядом с университетами, либо в центре города. Средняя доходность аренды в центре города составляет 4,46% в год, а если сдавать за пределами центра, то чуть больше – 5,43% в год.
3-я причина: великолепный климат
Город находится рядом с побережьем и отличается приятным средиземноморским климатом. В Барселоне всегда тепло, летом сухо и довольно жарко – в среднем 28 °C. Самые жаркие месяцы – июль и август, самый холодный – январь. Но даже в январе температура воздуха редко опускается ниже 0 °С и держится в среднем на отметке 8 °C.
Даже зимой погода здесь зачастую позволяет посидеть на свежем воздухе в уличных кафе. Местный климат идеально подходит для посещения музеев, баров или дискотек, ужина в хорошем ресторане и развлекательных вечерних или ночных мероприятий.
В середине лета на улице часто бывает жарко, а иногда и влажно. Тем, кто этого не выносит, следует посещать музеи или находиться в зданиях во время полуденной жары и предпочтительно выходить на улицу ближе к вечеру. В это время дня местные жители устраивают сиесту (дневной сон), и начиная с 17:00 город снова оживает и бурлит до глубокой ночи.
4-я причина: удобство путешествий между городами
Барселона связана авиамаршрутами со всем миром. Из международного аэропорта Эль-Прат, расположенного всего в 16 км от центра, ежедневно совершается множество рейсов в Европу и США, на Ближний и Дальний Восток. Бюджетные перевозчики, такие как Vueling, Transavia, Easyjet, German Wings и Ryanair, доставят вас в течение двух часов в крупные города Европы.
В городе хорошо развита система железнодорожного транспорта, соединяющая Барселону с остальной Испанией, а знаменитый Ave (TGV, или скорый поезд) доставит вас за 5 часов в Париж или за 2 часа 40 минут в Мадрид. Здесь существует разветвленная сеть метро, а местные кондиционируемые автобусы довезут вас в любую точку города за весьма невысокую цену.
5-я причина: ограниченное количество площадок под застройку
Барселона, которую иногда называют ведущим европейским городским курортом, как с географической, так и с климатической точек зрения соответствует всем требованиям, предъявляемым к локациям с большим потенциалом для роста цен на недвижимость. Столица Каталонии зажата между холмами и Средиземным морем, поэтому у нее очень мало земли для расширения. Высотное строительство сопряжено с ограничениями по закону. Это означает, что спрос на недвижимость в Барселоне всегда будет опережать предложение, и местные жилые объекты будут расти в цене как минимум в долгосрочной перспективе, даже если в краткосрочной возможны временные спады.
Барселона − идеальное место для жизни, один из лучших городов Испании, по мнению иностранцев. Он притягивает как молодых одиноких экспатов, так и семейных специалистов, а также начинающих предпринимателей и технических работников. Этот город сочетает в себе культурное разнообразие, динамично развивающуюся экономику и непревзойденную красоту − как архитектурную, так и природную.
Поможем купить недвижимость в Испании!
Планируете переезд в страну мечты или задумываетесь о расширении бизнеса в средиземноморском регионе? Найдите свое идеальное жилье в Испании на сайте Spain-Real.Estate! В каталоге вы найдете квартиры и дома в Испании от надежных строительных компаний в живописных уголках страны, узнаете актуальные цены на недвижимость, а также сможете получить бесплатную консультацию специалиста по подбору жилья.