Одновременно с прогрессом вакцинации и окончанием ограничений мобильности, испанский сектор недвижимости закрепляет свою положительную тенденцию четвертый месяц подряд. Таким образом он демонстрирует восстановление благодаря положительной динамике показателей сектора экономики, мобильности и недвижимости. Это следует из последних данных CBRE Recovery Monitor, индекса испанского рынка, который измеряет динамику восстановления сектора недвижимости и который готовится группами Data Science и Research компании CBRE Spain.
С учетом обновленных данных по состоянию на 31 мая, этот параметр показывает значение +81 в мае, что вдвое больше, чем +40 в апреле, и выводит его на уровень, очень близкий к предковидному. Таким образом, монитор восстановления CBRE показывает улучшение по сравнению с предыдущими месяцами, закрепляя положительную тенденцию с начала года.
«Окончание ограничений на мобильность и ход вакцинации в нашей стране оказали положительное влияние на восстановление сектора недвижимости, закрепив четвертый месяц подряд положительную тенденцию, согласно CBRE Recovery Monitor», – объясняет Серджи Эстебан, старший специалист по анализу данных в отделе Data Science компании CBRE Spain.
«Забегая вперед на ближайшие месяцы, ожидается, что восстановление экономики и суперпоказатель продолжат свой позитивный путь и, возможно, достигнут значений до пандемии благодаря улучшениям, которые мы ожидаем в экономических, рыночных и мобильных показателях», – добавляет он.
Мириам Гойкоэчеа, помощник директора по исследованиям CBRE в Испании, объясняет, что «показатели, связанные со спросом, как на офисные, так и на промышленные активы, продемонстрировали в мае положительную тенденцию».
Что касается макроэкономических показателей Гойкоэчеа уточняет: «Мы наблюдали увеличение на 1,3% числа людей, зарегистрированных в системе социального обеспечения, что превысило 19,2 млн. человек и впервые превысило уровень, существовавший до пандемии. Особенно выделяется составной индекс PMI, тесно связанный с сектором услуг, который достиг показателя 59,2 – высоты, не наблюдавшейся с 2017 года».