Office à Sabadell, Barcelona, Espagne 574 m2 No. 167141

Property description

Opportunité d’investissement avec une rentabilité brute à long terme de 5 %.

Local commercial de 572 m² (375 m² en rez-de-chaussée + 152 m² en sous-sol), situé rue Indústria, dans une zone piétonne très visible, au cœur de Sabadell.

Le bien est actuellement loué depuis plus de 20 ans à un locataire stable, qui souhaite prolonger le contrat de location, garantissant ainsi une rentabilité sûre et intéressante à long terme.

De plus, il est possible d’utiliser le local à titre personnel après un certain délai, offrant ainsi des options à long terme pour l’investissement ou l’usage propre.

Emplacement imbattable, à quelques minutes des arrêts de bus, des Ferrocarrils Catalans (FGC), des trains Rodalies Renfe, du parking SABA et de la mairie, avec un excellent accès et une forte fréquentation. Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien à haut rendement et à fort potentiel.

Une occasion unique d’acquérir un espace à fort potentiel de valorisation et une grande stabilité de revenus à long terme. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.