Коммерческая недвижимость в Л'Эшампле, Барселона, Испания 443м2 №56607

Лот из 3 коммерческих помещений в районе Эшампле на известной улице города Барселона.

Помещения занимают весь первый этаж здания.

1 Коммерческое помещение

• Общая площадь 200 м.кв. в один этаж.
• В настоящий момент арендовано - итальянский ресторан, известная сеть, 27 ресторанов по Испании.
• Контракт подписан 28.08.2021 сроком на 20 лет.
• Фасад 15 метров.
• Лицензия С3.
• Сумма аренды в год 130 400 евро.
• Квоту за комунидад в размере 990 евро год оплачивает арендатор.
• Налог на недвижимость в размере 2312 евро в год оплачивает собственник.
• Арендатор обязуется передать лицензию собственнику в момент окончания контракт аренды.

2 Коммерческое помещение

• Общая площадь 65 м.кв.
• В настоящий момент арендовано - кафе мороженое.
• Контракт подписан 25.10.2022 сроком на 10 лет.
• Сумма аренды в год 26 400 евро.
• Квота за комунидад 85 евро год.
• Налог на недвижимость в размере 202 евро в год оплачивает собственник.

3 Коммерческое помещение

• Общая площадь 178 м.кв.
• В настоящий момент арендовано - обменный пункт.
• Контракт подписан 30.10.2021 сроком на 10 лет.
• Сумма аренды в год 47 544 евро.
• Квота за комунидад 450 евро год.
• Налог на недвижимость в размере 1056 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность общая 3.65%