Коммерческая недвижимость в Валенсия, Испания 160м2 №30913

Описание объекта

Предлагается для продажи новое коммерческое помещение, расположенное на первом этаже элитного жилого комплекса в престижном районе Валенсии, на углу улицы с очень большой проходимостью.
Общая площадь помещения с 2 туалетами, кондиционером и прямым выходом на улицу составляет 160 м2. Данный объект является отличным вариантом инвестирования в ликвидную коммерческую недвижимость в Валенсии, так как даёт отличную возможность приобретения недвижимости по низкой цене для её дальнейшей аренды.

Минимальная арендная стоимость подобного помещения в этой зоне Валенсии достигает 1.500 евро + НДС в месяц. Помещение расположено в новой части города рядом со стадионом футбольного клуба Levante UD, находящегося всего в 5 минутах ходьбы от предлагаемого объекта, стоимость недвижимости данном районе значительно растет, поэтому это прекрасный вариант для инвестиций уже сегодня. Продажа осуществляется напрямую от владельцев, поэтому возможен минимальный торг.

Параметры	Валенсия
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	€ 135.55
Квартира вне центра города (1 спальня)	€ 126.66
Квартира в центре города (3 спальни)	€ 232.21
Квартира вне центра города (3 спальни)	€ 225.77
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	€ 445.91
Цена квадратного метра вне центра города	€ 287.99

Параметры	Валенсия
Уровень преступности	81.43
Индекс стоимости проживания и аренды	21.83
Покупательная способность	18.18
Стоимость недвижимости к уровню дохода	10.68
Уровень безопасности	18.57
Индекс выхлопа CO₂	5320.00
Индекс неэффективности трафика	184.94
Индекс аренды	3.89
Уровень здравоохранения	51.74
Уровень цен на продукты	43.20
Уровень загрязнения	71.95
Среднее время поездки	40.00
Уровень цен в ресторане	31.84
Комфортность климата	76.67
Индекс стоимости проживания	36.20
Индекс качества жизни	80.54
Уровень трафика	166.71

Параметры	Валенсия
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	€ 6.22
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	€ 31.11
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	€ 8.89
Местное пиво (разливное 0,5 л)	€ 1.33
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 1.78
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	€ 1.13
Вода (бутылка 0,33 л)	€ 0.88
Капучино	€ 1.93
Магазины
Молоко (1 л)	€ 1.73
Свежий белый хлеб (500 г)	€ 1.37
Яйца (12 шт)	€ 1.86
Местный сыр (1 кг)	€ 4.94
Вода (бутылка 1,5 л)	€ 1.69
Бутылка вина (среднего уровня)	€ 6.22
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	€ 1.11
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 1.78
Пачка сигарет (Marlboro)	€ 2.67
Яблоки (1 кг)	€ 4.50
Куриное филе (1 кг)	€ 5.99
Апельсины (1 кг)	€ 1.43
Картофель (1 кг)	€ 2.21
Салат-латук (1 головка)	€ 1.06
Белый рис (1 кг)	€ 1.07
Помидоры (1 кг)	€ 1.64
Бананы (1 кг)	€ 1.41
Лук (1 кг)	€ 1.53
Говядина (1 кг)	€ 6.53
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	€ 0.36
Проездной на месяц	€ 48.89
Бензин (1 л)	€ 0.44
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 26 665.50
Вызов такси	€ 3.11
Поездка в такси (1 км)	€ 2.00
Такси, 1 час ожидания	€ 3.56
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 35 909.54
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	€ 16.20
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	€ 33.33
	€ 8.44
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	€ 171.84
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	22.00
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	€ 31.11
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	€ 17.78
Билет в кино	€ 4.44
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	€ 31.78
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	€ 31.11
Пара кроссовок (среднего уровня)	€ 64.89
Пара мужской кожаной обуви	€ 62.22
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	€ 59.26
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	€ 3 733.17

Коммерческая недвижимость в Валенсия, Испания 160м2 №30913

Описание объекта

Валенсия - Статистика