Дом в Бланес, Герона, Испания 4 спальни, 150м2 №199475

Этот объект недвижимости представляет особый интерес благодаря своему расположению, простору, а также потенциалу для разнообразного использования и получения дохода. Таунхаус, расположенный в самом центре Бланеса — всего в двух минутах ходьбы от скалы Ла-Паломера и моря, — был полностью отремонтирован и занимает четыре этажа.
Основная жилая часть дома отличается комфортной планировкой, идеально подходящей для семьи. Здесь расположены четыре спальни (две двухместные и две одноместные), причем одна из них оборудована отдельной гардеробной. Также имеются две ванные комнаты, прачечная и современная кухня со встроенной бытовой техникой.
Одной из главных изюминок дома является собственная терраса с зоной для барбекю — прекрасное место для трапез на свежем воздухе и встреч с семьей или друзьями.
Дополнительным преимуществом является наличие на первом этаже отдельных апартаментов с собственным входом, что делает дом очень функциональным. Это пространство включает спальню, ванную комнату и собственную кухню, благодаря чему его можно использовать как гостевые апартаменты, жилье для родственников или отдельный объект для сдачи в аренду.
Еще одним важным достоинством является наличие лицензии на туристическую аренду, открывающей широкие возможности для получения прибыли и применения различных стратегий сдачи жилья (в соответствии с действующими нормами).
Расположение объекта безупречно: самый центр Бланеса, в шаговой доступности от моря и Ла-Паломеры, в окружении магазинов, ресторанов, сферы услуг и всей необходимой инфраструктуры. Это место позволяет круглый год наслаждаться как городской жизнью, так и неповторимым очарованием побережья Коста-Брава.
Этот дом с характером, прошедший полную реконструкцию, предлагает редкое сочетание просторных жилых помещений, собственной террасы, отдельных апартаментов и лицензии на туристическую аренду. Идеальный выбор для постоянного проживания, отдыха или в качестве инвестиционного объекта с потенциалом получения дохода.
Приглашаем вас на просмотр. В соответствии с Законом 3/2017 от 13 февраля, касающимся Книги шестой Гражданского кодекса Каталонии, клиент уведомляется о том, что нотариальные сборы, плата за регистрацию прав на недвижимость, применимые налоги (ITP или НДС + AJD) и прочие сопутствующие сделке расходы не включены в стоимость.