Дом в Льорет-де-Мар, Герона, Испания 5 спален, 200м2 №194620

В тихом жилом районе Фонта-де-Сант-Льоренс, Льорет-де-Мар, расположен этот просторный дом с великолепным панорамным видом на море и планировкой, предлагающей множество возможностей. Два отдельных апартамента, туристическая лицензия и участок площадью около 800 м² делают его особенно привлекательным вариантом как для семей, так и для тех, кто ищет недвижимость с инвестиционным потенциалом.

Основная квартира занимает около 150 м² и расположена на одном этаже. При входе находится прихожая, ведущая в просторную гостиную с камином, отдельную столовую и отдельную кухню. На этом этаже также расположены три спальни, ванная комната и гостевой туалет, а также прачечная, кладовая и парковочное место.

В гостиной установлен кондиционер, а весь этаж оборудован центральным отоплением на жидком топливе. Текущая планировка предлагает просторные и комфортабельные комнаты, с возможностью адаптации для создания еще более индивидуального дома.

На нижнем этаже находится вторая квартира площадью около 55 м², недавно отремонтированная и с отдельным входом. Она включает две спальни, ванную комнату и гостиную с интегрированной кухней, а также систему кондиционирования воздуха с тепловым насосом. Независимость от основного дома делает её идеальным местом для семьи, гостей или сдачи в аренду.

Недвижимость также имеет туристическую лицензию, что является значительным преимуществом для тех, кто хочет совместить частное использование дома с потенциальным доходом от сдачи в аренду на время отдыха.

На участке площадью около 800 м² планируется строительство бассейна. Также имеется подсобное помещение, кладовая и второе парковочное место на нижней улице, обеспечивающее дополнительное пространство и удобство.

Фонт-де-Сен-Льоренс — это жилой район Льорет-де-Мар, отличающийся спокойствием, уединенностью и живописной природой, с многочисленными домами, из которых открывается вид на Средиземное море. Его расположение позволяет сочетать спокойствие жизни в жилом комплексе с близостью к Льорет-де-Мар, его пляжам, бухтам, магазинам, ресторанам и всем необходимым удобствам. Кроме того, близость к таким местам, как Кала-Каньельес, и отличное транспортное сообщение позволяют легко добраться до главных достопримечательностей Коста-Брава.

Этот объект недвижимости обладает большим потенциалом, особенно привлекательным благодаря двум отдельным жилым зонам, виду на море, туристической лицензии и планируемому бассейну. Это предоставляет возможность тем, кто ищет простор, независимость и инвестиционный потенциал в Льорет-де-Мар.

Юридическая информация: В соответствии с Законом 3/2017 от 13 февраля, Книга шестая Гражданского кодекса Каталонии, клиент информируется о том, что нотариальные сборы, регистрационные сборы, применимые налоги (налог на передачу собственности или НДС + гербовый сбор) и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену.