Коммерческая недвижимость в Кастельдефельс, Барселона, Испания 140м2 №194461

140 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Действующий ресторан в районе La Pineda, Castelldefels, в жилой зоне с преимущественно местной клиентурой. Район активно развивается и постепенно привлекает всё больше пешеходного трафика среди жителей Кастельдефельса, что создаёт хорошие перспективы для дальнейшего роста бизнеса.

Ресторан располагает просторным залом на 50 посадочных мест и уютной террасой на 32 места, общей площадью около 140 м², дополнительно около 90 м² террасы. Профессиональная кухня площадью около 30 м² полностью оборудована для текущей работы, включая два новых профессиональных холодильника METRO PROFESSIONAL.

Заведение имеет сформированную клиентскую базу и стабильный оборот около 470 000 € в год. Штат — 7 сотрудников. В ремонт и обновление ресторана в 2025 году было инвестировано около 77 000 €.

Основные характеристики:

Площадь ресторана: около 140 м²
Терраса: около 90 м²
50 мест в зале + 32 места на террасе
Профессиональная кухня: около 30 м²
Персонал: 7 человек
Оборот: около 470 000 €/год
Чистая прибыль: около 9,8%
Аренда: 2 977 €/месяц
Инвестиции в ремонт: около 77 000 €
Тип операции: передача прав аренды / траспасо

Бизнес с хорошим потенциалом для дальнейшего развития и увеличения оборота за счёт уже сформированной клиентской базы, удачного расположения и возможностей для усиления концепции и операционной модели.

* Фотография не соответствует действительности.