Дом в Сан-Поль-де-Мар, Барселона, Испания 4 спальни, 270м2 №166443

Представляем вашему вниманию уникальный объект культурного наследия: впечатляющий каталонский фермерский дом, построенный в 1168 году, хотя его нынешняя структура была отреставрирована и укреплена в XIX веке. Дом расположен в престижном месте в самом сердце Сан-Поль-де-Мар, всего в нескольких метрах от центра города и пляжа, сочетая в себе историческое спокойствие и удобства прибрежной жизни.

Особняк отличается тем, что состоит из двух зданий, разделенных старинной тропинкой, что придает ему уникальную планировку и множество возможностей.

Фермерский дом расположен на склоне, что позволяет использовать склон близлежащей горы для создания многоуровневой структуры.

Первый этаж: Изначально главный вход находился с южной стороны и вел в вестибюль (в настоящее время разделенный, но его можно легко перепланировать). На этом этаже расположена просторная кухня с выходом на небольшую террасу, а также спальни и ванная комната.

Верхний этаж (отдельный): Этот этаж имеет собственную лестницу и вход, что позволяет использовать его как полностью независимое жилое помещение или интегрировать в основной дом. Деревянные балки в хорошем состоянии или были заменены на современные.

Цокольный этаж/погреб: В нижней части дома расположены два просторных кирпичных хранилища с отдельными входами. Эти помещения, которые ранее служили погребом и сараем для инструментов, могут стать эффектной гостиной в деревенском стиле, тренажерным залом или зоной отдыха. Они соединены с основным этажом лестницей.

От основного дома старой дорогой отделено длинное и очень необычное здание, исторически известное как «конюшни». Его дизайн примечателен: укрепленные окна, украшенные цельным кирпичом, придают ему изысканный и уникальный вид. Это пространство обладает безграничным потенциалом для использования в качестве художественной студии, гостевого дома или коворкинга.

Внешний вид отражает сельскохозяйственное прошлое фермерского дома и добавляет ему исключительную ценность:

Гумно и двор: На верхнем уровне находятся гумно и выложенный плиткой двор, который раньше служил сельскохозяйственным целям.

Водные ресурсы: На участке есть оросительный пруд, вода в котором поступает из фермерских колодцев. Самый старый колодец кирпичный, но есть и другие современные колодцы.

Этот фермерский дом требует полной реконструкции для обновления инфраструктуры и отделки. Тем не менее, его яркий характер, богатая история и выгодное расположение делают его уникальным вариантом в Сан-Поль-де-Мар.

Идеально подходит для дальновидных инвесторов, любителей истории и всех, кто хочет создать исключительную резиденцию, сочетающую деревенскую роскошь с жизнью на пляже.