Дом в Бегур, Герона, Испания 4 спальни, 322м2 №160732

Очаровательная вилла расположена во второй линии от моря в престижной зоне Sa Riera в Бегуре, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей Platja del Racó и Illa Roja. Дом полностью ориентирован на Средиземное море и построен ниже уровня улицы, что обеспечивает высокий уровень приватности, тишину и открытые виды на море.

Вилла распределена на двух уровнях и отличается просторными и светлыми интерьерами, большими панорамными окнами и восточной ориентацией, благодаря чему в дом поступает большое количество естественного света в течение всего дня.

На верхнем уровне, на уровне входа, расположена ночная зона: просторная мастер-спальня с собственной ванной комнатой и впечатляющими видами на море, две дополнительные спальни с выходом на общую террасу с видом на море и полноценная ванная комната.

Нижний уровень включает уютную гостиную с двойной высотой потолков и камином, столовую зону и просторную недавно обновлённую кухню. Все помещения этого уровня имеют прямой выход к крытым террасам и зоне бассейна, создавая гармоничное соединение внутреннего и внешнего пространства. Здесь также расположены гостевая спальня с собственной ванной комнатой, отдельная прачечная и кладовая.

Внешние пространства продуманы до мелочей и включают несколько уютных зон отдыха: крытые террасы, зону барбекю, обеденную зону на открытом воздухе и зоны отдыха, ведущие к подогреваемому бассейну с солёной водой. В нижней части сада находится частная калитка с прямым выходом на пешеходную тропу, ведущую к пляжу.

В последние годы вилла была значительно обновлена: установлена новая кухня, отремонтированы ванные комнаты, внедрена современная система отопления и кондиционирования, установлены солнечные панели и система подогрева бассейна. Это делает дом идеально подходящим для проживания круглый год.

Объект также имеет действующую туристическую лицензию, что обеспечивает высокий потенциал доходности от краткосрочной аренды. Для парковки предусмотрен закрытый частный гараж и несколько внешних парковочных мест.

Уникальная возможность приобрести качественную недвижимость на побережье Коста-Брава, сочетающую приватность, виды на море, близость к пляжу и высокий инвестиционный потенциал.