Коммерческая недвижимость в Старый город, Барселона, Испания 685м2 №154906

В продаже коммерческое помещение с уникальным расположением в районе, соединяющим центр города с набережной.

Окружение:
высокая деловая активность, представленная множеством коммерческих помещений и крупными игроками рынка (Mc'Donalds, Adidas и другие);ключевые достопримечательности: Старый Город, Парк Сьютаделла, набережная Барселонета, Океанариум Барселоны;порт Барселоны, а также Французский вокзал;большой торговый центр Маремагнум;Музей Каталонской Истории;бесчисленное множество заведений на любой вкус.
Исчерпывающим преимуществом объекта является его местоположение. Непрерывный пешеходный трафик вокруг помещения гарантирован на протяжении всего года, причем как среди туристов, так и среди местных жителей.

Помещение 685 м2 располагается в пристройке к семиэтажному дому. Помещений с такой площадью практически нет в данном районе, что увеличивает его коммерческую привлекательность.

Площадь распределена следующим образом:
первый этаж: 200м2;второй этаж: 485м2.
Объект полностью отремонтирован и оборудован кондиционером. Расположение возле дороги, а также широкие стеклянные витрины и фасад длиной 12 метров в совокупности обеспечивают отличную видимость.

Объект подойдет под любой вид бизнеса. Предыдущим арендатором выступал крупнейший в городе магазин рыболовных товаров, а стоимость аренды составляла 12.000€ / месяц. Соседнее помещение занимает магазин сувениров Ale-Hop с арендной платой 15.000€ / месяц. Таким образом можно заключить, что высокий уровень доходности после сдачи объекта в аренду практически гарантирован!