Коммерческая недвижимость в Сантс-Монтжуик, Барселона, Испания 163м2 №154890

Продается коммерческое помещение в центральном жилом районе Барселоны.

Окружение:
жилая зона района с развитой инфраструктурой: крупные сетевые супермаркеты, отделения банков, учебные заведения, зеленые зоны;главный вокзал города - Сантс;туристические апартаменты и множество отелей, в том числе крупных международных сетей (таких как NH Hotels и Н10 Hotels);медицинский центр и несколько частных клиник.
Условия аренды:
договор подписан: декабрь 2024 года;продолжительность аренды: 10 лет;стоимость аренды в первый год: 2.600€ / месяц;стоимость аренды во второй год: 2.700€ / месяц; стоимость аренды в третий год: 2.800€ / месяц;стоимость аренды, начиная с четвертого года: 2.900€ / месяц.
Таким образом, гарантирован рост доходности до 5,62%. 

Помещение общей площадью 163м2 расположено на цокольном этаже высотного жилого здания и оснащено ярким фасадом длиной 12 метров.