Офис в Л'Эшампле, Барселона, Испания 990м2 №154879

В продаже коммерческое помещение с арендатором в привилегированном центральном районе Барселоны.

Окружение:
арена Монументаль;проспект Гран Вия де Лес Кортс;жилая зона престижного района с развитой инфраструктурой;здание национального театра Каталунии;дворец музыки El Auditorio;множество отелей в окружении, в том числе распространенных в Барселоне сетей Ilunion Hotels и Secrotel.
Объект сдан в аренду под муниципальный офис городской администрации. Договор аренды подписан в октябре 2021 года сроком на 10 лет. Стоимость аренды составляет 10.296,20€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 5,15%. Расходы на налог IBI и комунидад оплачиваются арендатором.

Помещение общей площадью 990м2 располагается на первом этаже высотного жилого здания и оснащено ярким фасадом длиной 24 метра, а также стеклянными витринами, делающими объект заметнее.

Fort Pienc- оживленный район с достаточно плотной застройкой, где находится сразу несколько достопримечательностей: Torre Akbar, Arc de Triomf, Arena Monumental, Национальный Театр Каталонии, а также концертный зал L'Auditori. Район известен роскошными ресторанами и барами, а средняя цена за м2 недвижимости, считается одной из самых высоких во всей Барселоне. 

Oficina de Atención al Ciudadano (OAC) — это сеть муниципальных офисов, предоставляющих административные и информационные услуги для граждан в Испании. Основная цель OAC заключается в облегчении доступа к городским услугам, повышении прозрачности управления и упрощении взаимодействия между гражданами и органами местной власти.