Магазин в Барселона, Испания 275м2 №151965

В продаже коммерческое помещение в Барселоне.

Окружение:
объект расположен в муниципалитете L’Hospitalet de Llobregat — одного из самых плотно заселённых и коммерчески активных муниципалитетов агломерации Барселоны;объект находится в зоне интенсивной локальной торговли, в нескольких шагах от ключевого бульвара района - Rambla Badal;отличная транспортная доступность: станция метро Santa Eulàlia (L1) в пешей доступности;окружение формируют якорные бренды и сервисы повседневного спроса: Consum, Repsol, Merkal, а также парк, школа и автошкола — стабильный пешеходный трафик в течение всего дня.
Объект сдан в аренду под супермаркет крупной сети.

Условия аренды:
арендатор занимает помещение более 5 лет;обновленный договор аренды заключен в марте 2025 года;продолжительность аренды: 10 лет;срок обязательного исполнения: 2 года;стоимость аренды: 1.975€ / месяц;доходность: 6%;ежегодная индексация аренды согласно IPC (индексу потребительских цен).
Угловое помещение расположено на первом этаже современного жилого здания и оснащено ярким фасадом и стеклянными витринами, которые просматриваются с обеих сторон здания. Общая площадь помещения составляет 275м2.