Коммерческая недвижимость в Барселона, Испания 1200м2 №151922

В продаже коммерческое помещение с арендатором в привилегированном районе Барселоны.

Окружение:
жилой район с высоким уровнем дохода населения; главный проспект Барселоны – Проспект Диагональ, пересекающий весь город с запада на восток, и обеспечивающий большой транспортный и пешеходный трафик для расположенных здесь заведений и бутиков;развитая инфраструктура с высокой концентрацией коммерческих помещений; несколько отелей, в том числе крупной сети Catalonia Hotels;городская больница и медицинские центры;зеленые зоны;остановки общественного транспорта, в том числе станция поездов ближнего следования.
Помещение сдано в аренду под учебный центр.

Условия аренды:
продолжительность аренды: 10 лет;начало аренды: после заключения договора купли-продажи;обязательное исполнение: 3 года;стоимость аренды: 16.600€ / месяц;доходность: 7,37%.
Существует возможность приобретения помещения свободным от арендатора.

Объект расположен в современным жилом здании и занимает площадь 1.200м2. Площадь распределена между двумя этажами:
цокольный этаж: 215м2;первый этаж: 960м2.