Коммерческая недвижимость в Льорет-де-Мар, Герона, Испания 1294м2 №140911

Камерный семейный отель в городе Льорет де Мар расположен всего в 300 метрах от основного пляжа города с его прекрасной прогулочной набережной, вдоль которой расположились уютные рестораны.

Номерной фонд отеля составляет 40 комнат. Каждый номер имеет собственную ванную комнату и кондиционер. На крыше отеля расположен бассейн. Есть ресторан и лобби-бар. Есть стандартные и двойные номера с террасой и без. Отель оснащен лифтом.

В данный момент отель сдан в аренду до 2024 года. 

Отель расположен в историческом центре города. Это излюбленный туристами район, так как он представляет из себя не только своеобразный музей под открытым небом, но и центр сосредоточения торговой, ресторанной и курортной жизни. Недалеко от отеля расположено Казино, рестораны, магазины и сувенирные лавки.  

Удобное транспортное сообщение с Барселоной и Жироной, а так же международным аэропортом Эль Прат. Автобусная станция расположена всего в 10 минутах ходьбы.

Ежегодно Льорет-де-Мар посещает 12% туристов из числа тех кто приезжает в Каталонию, и более 40% тех кто посещает Побережье Коста Брава. 

Обращаем внимание:
Комиссия агентства не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно. Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние. Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о данном инвестиционном предложении.

GG Real Estate Barcelona — эксперты в сфере гостиничной недвижимости в Испании
Испания — один из мировых лидеров в сфере туризма. Барселона, Мадрид и другие регионы страны ежегодно привлекают миллионы туристов, что делает рынок гостиничной недвижимости одним из самых устойчивых и доходных инвестиционных направлений в Европе. Высокий спрос, ограниченное предложение и рост капитализации обеспечивают высокую рентабельность активов.

Работа в гостиничном сегменте требует не только капитала, но и глубокого понимания юридических процедур, структуры сделок и специфики рынка. Сегмент отелей в таких городах, как Барселона и Мадрид, — это закрытая профессиональная среда, где сделки проходят строго по установленным протоколам и в условиях полной конфиденциальности.

Процесс взаимодействия с гостиничными объектами включает:

• Предварительное согласование с клиентом: инвестиционные критерии, структура капитала, профиль инвестора
• Подписание соглашения о признании гонорара (стандартная процедура, подтверждающая серьёзность намерений и открывающая доступ к информации)
• Переговоры с собственниками и согласование формата взаимодействия
• Организация показов объектов по согласованию сторон
• Подписание LOI (письма о намерениях) с предложением по цене и основными условиями сделки
• Проведение юридического и технического аудита (due diligence)
• Заключение сделки у нотариуса

Почему выбирают GG Real Estate Barcelona
Мы — одна из немногих компаний в Испании, глубоко интегрированных в профессиональное сообщество гостиничного рынка. Наша команда из более чем 70 экспертов с опытом более 20 лет предоставляет клиентам доступ к off-market гостиничным объектам в Барселоне, Мадриде и других туристических регионах страны — активам, которые редко поступают в открытую продажу.

Сотрудничая с нами, вы получаете не просто сопровождение сделки — вы получаете стратегический доступ к возможностям, доступным только внутри профессионального круга.

Серьёзные инвестиции требуют серьёзного подхода. Мы обеспечим конфиденциальность, прозрачность и результат на каждом этапе.