Dom na sprzedaż w Marbella, Malaga, Hiszpania od Alegria Real Estate: 5 sypialni, 654 mkw. nr 92373

Opis nieruchomości

La Capellanía 1 to uroczy śródziemnomorski dom szeregowy, który mieści się w doskonałej lokalizacji w urbanizacji La Capellanía, na obrzeżach Sierra Blanca. Ten dom szeregowy przypomina tradycyjne śródziemnomorskie wille, z białymi ścianami i tradycyjnymi dachówkami. Capellanía 1 korzysta także z obfitości tarasów, pozwalając mieszkańcom cieszyć się przestrzeniami na zewnątrz.
Tarasy oferują miejsca do relaksu i posiłków na świeżym powietrzu, a także bezpośredni dostęp do poziomów parterowych. Ten dom szeregowy korzysta z dostępu do pięknego ogrodu wspólnotowego, który jest starannie utrzymany i pozwala na poczucie wspólnoty. Istnieje także duży basen wspólnotowy, który można korzystać przez cały rok. Wnętrza La Capellanía 1 zostały całkowicie odnowione, prezentując nowoczesne meble i akcesoria.
Wnętrza emanują nowoczesną sofistykacją i komfortem, z elegancką paletą kolorów i subtelnych akcentów marmuru i drewna rozsianych po wnętrzach. Strefa dzienna posiada układ otwarty, łączący kameralną strefę jadalną z formalnymi i nieformalnymi przestrzeniami do wypoczynku.

Bezpośredni dostęp do tarasu z tej strefy umożliwia płynny przepływ między wnętrzem a otoczeniem na zewnątrz.
Kuchnia jest połączona z jadalnią, ale pozostaje oddzielona od jadalni dzięki eleganckim drzwiom szklanym. Kuchnia jest ultranowoczesna, posiada cudowną wyspę kuchenną z marmuru i eleganckie drewniane szafki. Duża ilość miejsca do przechowywania i blatów dodaje funkcjonalności kuchni. Kuchnia jest również w pełni wyposażona w najnowocześniejsze urządzenia kuchenne. Rozłożone na trzech poziomach, górny poziom nieruchomości jest dedykowany dobrze urządzonym sypialniom, z każdą zaprojektowaną elegancko i oferującą swoją własną relaksującą atmosferę.
Sypialnia główna przyciąga uwagę, z oszałamiającymi wyborami designu wnętrz, które są funkcjonalne i wygodne. Sypialnia ma swój własny prywatny taras, z widokiem na okolicę. Łazienka przylegająca do sypialni głównej posiada prysznic, wolnostojącą wannę i oszałamiające podwójne umywalki z marmuru i drewna, oraz pochlebne oświetlenie LED. Poziom piwnicy jest zarezerwowany na imponujący pokój rozrywki, który gości obszar telewizyjny i bar. Połączony jest z domową siłownią. Obszerna przechowalnia i pralnia również dodają funkcjonalności. La Capellanía korzysta również z nowoczesnego prywatnego garażu, który może pomieścić do 3 samochodów.

Parametry	Marbella
Czynsz miesięczny
Apartament (1 sypialnia) w centrum miasta	€ 1 255.00
Apartament (1 sypialnia) poza centrum	€ 1 062.50
Apartament (3 sypialnie) w centrum miasta	€ 3 550.00
Apartament (3 sypialnie) poza centrum	€ 2 333.33
Cena zakupu mieszkania
Cena za metr kwadratowy przy zakupie mieszkania w centrum miasta	€ 4 429.00
Cena za metr kwadratowy przy zakupie mieszkania poza centrum	€ 4 200.00

Parametry	Marbella
Wskaźnik przestępczości	46.56
Wskaźnik czasu dojazdu do pracy	19.00
Wskaźnik cen restauracji	60.84
Stosunek ceny nieruchomości do dochodów	13.30
Wskaźnik klimatyczny	96.50
Wskaźnik bezpieczeństwa	53.44
Wskaźnik natężenia ruchu CO₂.	5054.00
Wskaźnik nieefektywności ruchu drogowego	76.55
Wskaźnik czynszu	44.11
Wskaźnik opieki zdrowotnej	75.88
Wskaźnik ruchu drogowego	103.20
Wskaźnik zanieczyszczenia	17.40

Parametry	Marbella
Restauracje
Posiłek, niedroga restauracja	€ 12.00
Posiłek dla 2 osób, restauracja średniej klasy, trzydaniowy	€ 42.00
McMeal w McDonalds (lub odpowiednik Combo Meal)	€ 8.00
Piwo krajowe (0,5 litra z beczki)	€ 2.40
Piwo importowane (butelka 0,33 litra)	€ 3.00
Cola/Pepsi (butelka 0,33 litra)	€ 1.73
Woda (butelka 0,33 litra)	€ 1.17
Cappuccino (zwykłe)	€ 1.78
Markety
Mleko (zwykłe, 1 litr)	€ 1.00
Bochenek świeżego białego chleba (500g)	€ 0.95
Jaja (zwykłe, 12 szt.)	€ 2.04
Ser miejscowy (1 kg)	€ 13.92
Woda (1,5-litrowa butelka)	€ 0.57
Butelka wina (średniej klasy)	€ 4.75
Piwo krajowe (0,5 litra butelka)	€ 0.68
Piwo importowane (0,33 litra butelka)	€ 1.15
Paczka papierosów (Marlboro 20 szt.)	€ 5.25
Jabłka (1 kg)	€ 2.11
Filety z kurczaka (1 kg)	€ 5.71
Pomarańcze (1 kg)	€ 1.06
Ziemniaki (1 kg)	€ 1.35
Sałata (1 główka)	€ 0.87
Ryż (biały, 1 kg)	€ 1.55
Pomidory (1 kg)	€ 1.70
Banany (1 kg)	€ 1.53
Cebula (1 kg)	€ 0.99
Rolada wołowa (1 kg) lub porównywalne mięso czerwone z tylnej nogi	€ 8.56
Transport
Bilet w jedną stronę (transport lokalny)	€ 1.30
Bilet miesięczny (normalna cena)	€ 35.00
Benzyna (1 litr)	€ 1.62
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (lub porównywalny, nowy samochód)	€ 33 365.00
Taksówka na wejście (normalna taryfa)	€ 3.17
Taksówka 1 km (normalna taryfa)	€ 2.00
Taksówka 1h postoju (normalna taryfa)	€ 19.80
Toyota Corolla Sedan 1.6L 97kW Comfort (lub porównywalny nowy samochód)	€ 29 200.00
Media (miesięcznie)
Opłaty podstawowe (prąd, ogrzewanie, chłodzenie, woda, śmieci) dla mieszkania 85m2	€ 127.78
Internet (60 Mbps lub więcej, bez limitu transferu, kablówka/ADSL)	€ 31.67
	€ 20.00
Wynagrodzenia i finansowanie
Średnia miesięczna pensja netto (po opodatkowaniu)	€ 1 621.75
Oprocentowanie kredytu hipotecznego w procentach (%), rocznie, dla 20-letniego stałego oprocentowania	3.50
Sport i wypoczynek
Klub fitness, miesięczna opłata za 1 osobę dorosłą	€ 70.25
Wynajem kortu tenisowego (1 godzina w weekend)	€ 25.00
Kino, filmy międzynarodowe, 1 miejsce	€ 8.00
Odzież i obuwie
1 para jeansów (Levis 501 lub podobne)	€ 71.56
1 letnia sukienka w sieciówce (Zara, H&M, itp.)	€ 29.86
1 para butów do biegania Nike (średniej klasy)	€ 72.56
1 para męskich skórzanych butów biznesowych	€ 90.00
Opieka nad dziećmi
Przedszkole (lub zerówka), całodzienne, prywatne, miesięcznie dla 1 dziecka	€ 525.00
Międzynarodowa Szkoła Podstawowa, rocznie dla 1 dziecka	€ 13 500.00

Dom w Marbella, Malaga, Hiszpania 5 sypialni, 654 mkw. nr 92373

Opis nieruchomości

Położenie

Wyposażenie

Infrastruktura wewnętrzna

Infrastruktura zewnętrzna

Marbella - Statystyki