Townhouse à Torroella de Montgri, Girona, Espagne 3 chambres, 119 m2 No. 194998

- Étage supérieur (Zone nuit) : Suite principale spectaculaire avec terrasse privée orientée au soleil et vues dégagées sur la mer. Comprend une deuxième chambre double exposée et une salle de bains complète avec baignoire.

- Étage inférieur (Espace polyvalent / Suite invités) : Vaste espace ouvert avec lumière naturelle à aménager en 4e chambre principale, espace de télétravail, salle de sport ou salle de jeux. Dispose de baies vitrées donnant accès à la place de parking semi-couverte, salle de bains complète avec douche, zone de buanderie et accès direct à l'espace commun menant à la piscine et à la forêt.

Extérieurs et Style de Vie Méditerranéen

- Espaces extérieurs : 2 grandes terrasses privées et un balcon pour profiter du climat méditerranéen 24 heures sur 24.
- Zones communes : Jardins entretenus et grande piscine commune située en limite de la forêt.
- Environnement naturel : Accès direct depuis la propriété aux sentiers de randonnée et VTT du Parc Naturel du Montgrí.

Équipements et Confort

- Climatisation : Climatisation et chauffage par radiateurs électriques.
- Chaleur : Cheminée traditionnelle au séjour.
- Connectivité : Fibre optique haut débit, idéale pour le télétravail avec vue sur la mer.

Localisation Stratégique dans le Baix Empordà

* À 50 m : Accès direct aux sentiers du Parc Naturel.
* À 3 km : Plages de L'Estartit, Port de plaisance et Réserve Marine des Îles Medes (paradis de la plongée).
* À 5 km : Réserve naturelle de la Gola del Ter.

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Informations Légales et Transparence (Loi 18/2007 de Catalogne) :
- Conformément à la Loi 18/2007 relative au Droit au Logement de Catalogne, il est porté à votre connaissance que le prix annoncé n'inclut pas les frais liés à la transaction (ITP, notaire, enregistrement ni gestion documentaire).
- CEE : 8C6QFFXXX (À disposition de l'intéressé)
- Certificat d'habitabilité : CHG00620XXX01