Commercial property à vendre à Mora d'Ebre, Tarragona, Espagne de IAD Real Estate: 826 m2 No. 188156

Commercial property à Mora d'Ebre, Tarragona, Espagne 826 m2 No. 188156

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ID188156 € 368 000

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188156

Property description

IMMEUBLE COMPLET DE 826 m² AVEC ASCENSEUR ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL AU CENTRE DE MÓRA D’EBRE

Opportunité unique pour les investisseurs, promoteurs et entreprises à la recherche d’un immeuble complet dans un emplacement stratégique à Móra d’Ebre, province de Tarragone.

L’immeuble dispose de 826 m² construits répartis sur quatre niveaux d’environ 201 m² chacun, reliés par un ascenseur et un escalier intérieur, ainsi qu’un sous-sol technique destiné aux installations.

Actuellement utilisé comme showroom et magasin de mobilier, ce bien se distingue par ses espaces ouverts, la qualité de sa construction et son excellent emplacement, offrant de nombreuses possibilités de développement commercial ou résidentiel.

L’un de ses principaux atouts est sa hauteur libre d’environ 2,80 mètres par étage, qui apporte une sensation d’espace et de luminosité. Les grandes surfaces vitrées de la façade permettent une excellente lumière naturelle dans l’ensemble du bâtiment.

Caractéristiques principales

• 826 m² construits

• 4 niveaux d’environ 201 m² chacun

• Sous-sol technique

• Ascenseur desservant tous les étages, y compris le sous-sol

• Escalier intérieur spacieux

• Hauteur sous plafond d’environ 2,80 m

• Grandes surfaces vitrées

• Excellente luminosité naturelle

• Espaces ouverts facilement réaménageables

• Construction solide et de qualité

• Très bon état de conservation

• Situé sur l’une des principales avenues de Móra d’Ebre

Potentiel d’investissement

Selon les informations fournies par la mairie, il existe la possibilité d’étudier la conversion du bâtiment à un usage résidentiel, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour les promoteurs et investisseurs.

Idéal pour :

• Promotion résidentielle

• Appartements

• Clinique médicale ou dentaire

• Centre de physiothérapie

• Bureaux d’entreprise

• Centre d’affaires

• Centre de formation

• Espaces de coworking

• Siège social

• Investissement patrimonial

Conditions

Les taxes, frais de notaire, frais d’enregistrement et autres coûts liés à l’acquisition ne sont pas inclus.

Aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur.