Commercial property à vendre à Pozuelo de Alarcon, Madrid, Espagne de IAD Real Estate: 335 m2 No. 172897

Commercial property à Pozuelo de Alarcon, Madrid, Espagne 335 m2 No. 172897

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ID172897 € 1 180 000

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172897

Property description

Situé en plein cœur de Pozuelo de Alarcón, à deux pas de la mairie, cet immeuble neuf représente une opportunité unique pour les investisseurs recherchant un bien solide, bien situé et bénéficiant d'une forte demande locative.

L'immeuble est réparti sur plusieurs étages, conçus pour optimiser la rentabilité dès le premier jour. Le quartier est desservi par deux axes routiers, Las Calderas et Las Cuencas, à la fois pratiques et fonctionnels.

Les étages résidentiels sont divisés en trois appartements par étage, conçus pour une rotation rapide et un emplacement idéal :

Rez-de-chaussée : appartement de 28 m²

1er et 2e étages : appartements de 73 m²

Étage actuel : duplex de 73 m²

Pourquoi cet investissement est-il particulièrement attractif ?

Pozuelo de Alarcón est l'une des communes où les loyers et les prix de l'immobilier sont les plus élevés d'Espagne. La demande de logements est constante, notamment pour certains profils professionnels dans la région, tels que :

Forces de sécurité

Pompiers

Enseignants

Cadres et professionnels en mutation temporaire

Cet emplacement central offre un excellent rapport qualité-prix, avec un accès direct aux commerces, aux transports en commun et aux grands axes routiers.

Un investissement sûr dans un emplacement de premier choix, avec un potentiel de rentabilité immédiat.