Cafe / restaurant à Leon, Espagne 5 chambres, 280 m2 No. 172400

Il représente ainsi une excellente opportunité pour les investisseurs et les professionnels du secteur.

L'immeuble abrite actuellement l'établissement renommé :

« La Pulpería del Húmedo » (La Pulpería del Húmedo)

Un concept qui rencontre un vif succès.

De plus, il s'agit d'une offre unique au sein du quartier historique :

Aucun autre établissement spécialisé dans le poulpe n'existe dans ce secteur de León, ce qui lui a permis de se démarquer et de devenir une adresse incontournable pour les habitants et les touristes.

CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT

La propriété dispose d'une surface construite d'environ 280 m², répartie sur quatre niveaux :

• Sous-sol
• Rez-de-chaussée
• Premier étage
• Deuxième étage
L'ensemble du bâtiment est équipé et prêt à l'emploi pour une activité de restauration.

ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ ET OPÉRATIONNEL

L'établissement est vendu entièrement opérationnel et équipé comme suit :

Cuisine professionnelle entièrement équipée

Mobilier
Vaisselle

Équipements

Éclairage
Décoration
Systèmes de réfrigération et de congélation
Toilettes pour le personnel
Installations prêtes à l'emploi immédiatement

Aucun investissement initial n'est requis pour la poursuite de l'activité ; tout est neuf.

EMPLACEMENT PRINCIPAL – QUARTIER HUMIDE

Le Quartier Humide de León est l'un des quartiers les plus connus et les plus fréquentés de toute la Castille-et-León.

Situé en plein cœur du centre historique, il est considéré comme :

• l'une des meilleures destinations pour les tapas en Espagne

• l'un des quartiers les plus animés du nord de l'Espagne en termes de restaurants et de bars

• un point stratégique sur le Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle

Tout au long de l'année, il attire :

✔ les touristes espagnols
✔ les touristes internationaux
✔ les pèlerins
✔ les habitants de León et de la province environnante

Le bâtiment est entouré de :

• bars
• restaurants
• terrasses

• hôtels

• appartements touristiques

Un lieu où le passage piétonnier et l'animation sont constants.

LEÓN – UNE VILLE À FORTE FRÉQUENCE TOURISTIQUE

La ville de León jouit d'un attrait touristique et gastronomique considérable grâce à :

• La cathédrale de León
• L'église San Isidoro
• L'église San Marcos
• Le MUSAC (Musée d'Art Contemporain de Castille-et-León)

• Les célébrations de la Semaine Sainte
• Le Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle

Tout cela fait de León une ville dynamique tout au long de l'année, avec un secteur de l'hôtellerie-restauration florissant.

NOMBREUSES POSSIBILITÉS

La propriété offre de multiples options :

• Poursuivre l'activité actuelle

• Créer son propre établissement hôtelier

• Investissement rentable

• Restaurant à thème

• Bar à tapas

• Gastrobar

• Franchise
Son agencement et son emplacement permettent le développement de différents concepts commerciaux. INVESTISSEMENT SÉCURISÉ

✔ Commerce en activité

✔ Locataire actif

✔ Forte rentabilité

✔ Emplacement de choix

✔ Immeuble unique dans l'un des quartiers les plus prisés de León

Une opportunité rare dans le Barrio Húmedo (Vieille Ville). Majesil Tramitas

María Jesús de Miguel