Immobilien in Spanien – Spain-Real.Estate

Immobilien zu verkaufen in Spanien: Beliebte Regionen

Die Städte mit den höchsten Immobilienumsätzen in Spanien sind Barcelona und Madrid. Schon seit langem führen sie die Liste der beliebtesten Reiseziele für Immobilienkäufer an. Die Immobilienpreise in diesen Städten kommen an ihre Grenzen.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Ferienhaus sind, dann sind die Küstenregionen wie Alicante und Malaga die perfekte Wahl. Diese Gegenden und auch die Kanarischen Inseln ziehen Tausende norwegischer, französischer und britischer Immobilieninvestoren und Urlauber an.

Immobilienpreise in Spanien von 2021

Immobilienexperten gingen davon aus, dass sich der Immobilienmarkt in Spanien 2021 erholen wird und die Nachfrage nach der durch die COVID-19-Pandemie verursachten Stagnation wieder ansteigen wird. Im Durchschnitt wurden in der Eurozone etwa 25% des Haushaltseinkommens gespart. Das bedeutet, dass die Menschen mehr Ersparnisse für den Kauf von Wohneigentum haben und dadurch die Immobilienpreise voraussichtlich steigen werden. Wenn Sie also ernsthaft Immobilien in diesem Land kaufen wollen, ist jetzt der richtige Zeitpunkt, um mit der Suche nach einer Immobilie zu beginnen.

Der Durchschnittspreis für eine Immobilie in Spanien lag in diesem Jahr bei 539.467 € (auf der Grundlage von 236.185 zum Verkauf stehenden Immobilien). Der Häuserpreisindex in Spanien (EUR/pro Quadratmeter) stieg im vierten Quartal 2020 auf 1.622,30€. Im dritten Quartal 2020 lag dieser Wert bei 1619,60 € pro Quadratmeter.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise (EUR pro Quadratmeter, basierend auf der Gesamtzahl der zum Verkauf stehenden Immobilien in der Region und einem durchschnittlichen Preis für eine Immobilie) in beliebten Lagen:

• Barcelona - 6.939 € pro Quadratmeter und durchschnittlicher Hauspreis - 1.013.067 €
• Madrid - 3.862 € pro Quadratmeter und durchschnittlicher Hauspreis - 648.789 €
• Málaga (Costa del Sol) - 2.966 € pro Quadratmeter und durchschnittlicher Hauspreis - 530.982 €
• Teneriffa - 1.661 € pro Quadratmeter und durchschnittlicher Hauspreis - 302.227 €
• Valencia - 2.828 € pro Quadratmeter und durchschnittlicher Hauspreis - 410.056 €
• Alicante (Costa Blanca) - 1.644 € pro Quadratmeter und durchschnittlicher Hauspreis - 197.322 €.

Immobilieninvestment in Spanien

Immobilien in Spanien waren schon immer eine rentable Investition. Nach den jüngsten Statistiken der spanischen Zentralbank gehören Immobilien in Großstädten und beliebten Badeorten zu den wenigen Vermögenswerten, die auch in der derzeitigen Wirtschaftskrise durch die Pandemie eine beträchtlich positive Rendite gewährleisten. Wer in diesem sonnenverwöhnten Land eine Immobilie kauft, erhält eine Mietrendite von 5,6% und es wird erwartet, dass diese Zahl noch steigen wird, da sich der Immobilienmarkt weiter von der Pandemie erholt.

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