Villa à Marbella, Malaga, Espagne 11 chambres, 1261 m2 No. 98983
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ID98983
€ 3 800 000
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- NOK kr
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Property description
Nichée dans les confins pittoresques de la prestigieuse vallée de golf de Marbella, cette villa est une propriété immaculée en bord de terrain de golf, capturant l'essence du luxe moderne et de la sophistication par AMES Arquitectos. Son orientation sud-est assure que le soleil baigne la propriété toute la journée, mettant en valeur les caractéristiques exceptionnelles qui rendent cette résidence vraiment unique. Située sur une vaste parcelle en bord de terrain de golf, Paris 35 offre des vues imprenables sur le golf à tous les niveaux de la propriété. La parcelle spacieuse maximise les espaces extérieurs, offrant une oasis de tranquillité. Une magnifique allée privée mène à un abri voiture et à une superbe cour intérieure, ornée d'une captivante caractéristique d'eau sous la forme d'une piscine peu profonde avec des marches menant à l'entrée.Au-delà de l'entrée, découvrez un incroyable jardin bien entretenu avec des arbres, une piscine privée et une charmante pergola avec une cuisine extérieure.
Ces espaces extérieurs sont parfaits pour les repas en plein air et offrent des zones de détente sereines, idéales pour profiter du climat méditerranéen. L'architecture, témoignage du luxe moderne, est un chef-d'œuvre conçu par AMES Arquitectos, évident dans chaque coin de la propriété. L'extérieur présente des tons neutres profonds, complétés par de superbes fenêtres du sol au plafond qui relient harmonieusement le rez-de-chaussée à l'extérieur.
Pénétrez dans un intérieur tout aussi impressionnant, présentant un artisanat impeccable et un mobilier de bon goût. Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte offrent des vues directes sur le jardin et le terrain de golf. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, y compris un îlot de cuisine élégant et pratique.
Le niveau inférieur de Paris 35 est dédié aux équipements sur mesure, comprenant une salle de sport à domicile, une salle de divertissement, une salle de traitement, un spa avec piscine intérieure, un sauna, un hammam, un cinéma maison et plus encore. De plus, la propriété dispose d'une maison d'hôtes dans la cour, offrant un refuge luxueux pour les visiteurs.
Pénétrez dans un intérieur tout aussi impressionnant, présentant un artisanat impeccable et un mobilier de bon goût. Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte offrent des vues directes sur le jardin et le terrain de golf. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, y compris un îlot de cuisine élégant et pratique.
Le niveau inférieur de Paris 35 est dédié aux équipements sur mesure, comprenant une salle de sport à domicile, une salle de divertissement, une salle de traitement, un spa avec piscine intérieure, un sauna, un hammam, un cinéma maison et plus encore. De plus, la propriété dispose d'une maison d'hôtes dans la cour, offrant un refuge luxueux pour les visiteurs.
Emplacement
- Près de la plage
- Près des centres commerciaux
- Près de l' école
- Près du terrain de golf
- à proximité est situé la rivière ou le quai
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Vue sur le parc /sur le jardin
- Vue panoramique
- Vue sur le golf
- Orientation Sud
Caractéristiques
- Terrasse
- Cuisine entièrement équipée
- Entièrement équipé
- Piscine privée
- Cuisine à plan libre
- Pièce technique
- L'immobilier de luxe
Installations intérieures
- Salle de jeux avec consoles de jeu
- Repas dans le bâtiment
- Laverie
- Garde-manger
- Cave à vin
- Cinéma
- Garage
Caractéristiques extérieures
- Parking
- Jardin
Marbella - Statistique
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| Paramètres | Marbella |
|---|---|
| Location par mois | |
| Appartement (1 chambre) dans le centre-ville | € 1 227.50 |
| Appartement (1 chambre) À l'extérieur du centre | € 1 062.50 |
| Appartement (3 chambres) en Centre ville | € 3 550.00 |
| Appartement (3 chambres) À l'extérieur du centre | € 2 333.33 |
| Prix d'achat de l' apppartement | |
| Prix du mètre carré de l' appartement dans le centre-ville | € 4 429.00 |
| Prix du mètre carré de l' appartement à l'extérieur du centre-ville | € 3 866.67 |
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| Paramètres | Marbella |
|---|---|
| L'Indice De Criminalité | 47.20 |
| Temps de trajet moyen | 19.00 |
| Indice des Prix au restaurant | 61.90 |
| Rapport Prix / Revenu de la Propriété | 12.79 |
| Indice du climat | 96.50 |
| Indice De Sécurité | 52.80 |
| Traffic CO₂ Index | 5054.00 |
| Indice D'Inefficacité Du Trafic | 76.55 |
| Indice des loyers | 42.83 |
| Index des Soins de Santé | 75.88 |
| Indice du trafic | 103.20 |
| Indice de pollution | 17.40 |
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| Paramètres | Marbella |
|---|---|
| Restaurants | |
| Repas, Restaurant Bon Marché | € 12.00 |
| Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats | € 44.50 |
| McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo) | € 7.50 |
| bière domestique (0,5 litre à la pression) | € 2.45 |
| Bière importée (bouteille de 0.33 litre ) | € 3.00 |
| Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre ) | € 1.76 |
| Eau ( bouteille de 0.33 litre) | € 1.17 |
| Cappuccino (régulier) | € 1.86 |
| Magasins | |
| Lait (régulier), (1 litre) | € 1.00 |
| Pain blanc frais (500g) | € 0.95 |
| œufs (régulier)(12) | € 2.01 |
| Fromage local (1kg) | € 13.64 |
| Eau (bouteille de 1,5 litre ) | € 0.59 |
| Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme) | € 4.50 |
| Bière domestique (bouteille de 0,5 litre) | € 0.67 |
| Bière importée (bouteille de 0,33 litre) | € 1.73 |
| Paquet de 20 cigarettes (Marlboro) | € 5.20 |
| Pommes (1 kg) | € 2.21 |
| Filets de poulet (1kg) | € 5.89 |
| Oranges (1kg) | € 1.06 |
| La pomme de terre (1kg) | € 1.35 |
| Laitue (1 tête) | € 0.95 |
| Riz (blanc), (1 kg) | € 1.55 |
| Tomate (1kg) | € 1.70 |
| Banane (1kg) | € 1.53 |
| Oignon (1 kg) | € 0.99 |
| Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente) | € 8.56 |
| Transport | |
| Billet Aller Simple (Transport Local) | € 1.65 |
| Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier) | € 35.00 |
| Essence (1 litre) | € 1.62 |
| Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente) | € 33 365.00 |
| Appel du Taxi (Tarif Normal) | € 3.17 |
| Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal) | € 2.00 |
| Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal) | € 19.80 |
| Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture) | € 29 200.00 |
| Services publics | |
| Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2 | € 146.42 |
| Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL) | € 30.00 |
| € 20.00 | |
| Salaires Et Financement | |
| Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt) | € 1 621.75 |
| Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe | 3.50 |
| Sports Et Loisirs | |
| Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte | € 83.33 |
| Location de Court de tennis (1 Heure le week-end) | € 25.00 |
| Billet au cinéma | € 8.00 |
| Vêtements Et Chaussures | |
| 1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire) | € 74.38 |
| 1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...) | € 31.67 |
| 1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme) | € 79.25 |
| 1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes | € 94.29 |
| Garderie | |
| Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant | € 525.00 |
| École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant | € 14 500.00 |
Les données sont fournies par Numbeo.com et sont basés sur son enquête auprès des utilisateurs. Emirates.estate ne peut garantir la validité de ces données.
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VilleMarbella
TypeVilla
Chambres11
Espace de vie1261 m²
Le coût total
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- Prix pour m²
€ 3 800 000
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