Duplex à Marbella, Malaga, Espagne 3 chambres, 294.33 m2 No. 92219

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Duplex à Marbella, Malaga, Espagne 3 chambres, 294.33 m2 No. 92219
ID92219 € 2 950 000
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Property description

Un projet résidentiel distinctif situé en bord de plage à Las Chapas (Marbella), qui sera construit sur l'un des derniers terrains disponibles donnant sur de superbes plages avec des dunes, dans l'un des endroits les plus attrayants de Marbella.
Ce complexe résidentiel exceptionnel et prospère propose 64 appartements avec 2, 3 et 4 chambres, ainsi que de spacieux 32 duplex avec 3, 4 et 5 chambres. Les duplex comprennent une piscine privée, ainsi qu'un rez-de-chaussée et un penthouse avec terrasse sur le toit et piscine.
Les prix des duplex de 3 chambres avec une superficie à partir de 286,5 m² et une piscine privée varient de 3 900 000 € à 4 300 000 €. Le prix comprend également un garage et un espace de stockage.
Toutes les propriétés auront des finitions exceptionnelles et promettent les normes les plus élevées en matière de vie intérieure et extérieure tout au long de l'année. Le projet garantit d'impressionnantes zones communes avec des piscines, y compris un club social attrayant avec des fonctionnalités et des équipements pour un mode de vie plus raffiné, ainsi qu'un salon de spa avec bain turc, sauna, baignoire à hydro-massage, une piscine intérieure chauffée de 40 mètres, une zone d'aromathérapie et une zone géothermique.

Tout comme le complexe lui-même, les résidences ont été conçues avec soin pour offrir aux futurs propriétaires une expérience résidentielle unique : des matériaux exceptionnels ont été utilisés pour les finitions des maisons, des cuisines spacieuses avec des appareils haut de gamme, une piscine privée dans chacune des maisons, un espace de stockage et un garage pour au moins deux voitures.
Posséder une propriété dans ce magnifique complexe résidentiel signifie vivre au bord de la mer d'une manière nouvelle et plus raffinée.
La construction sera achevée d'ici l'été 2025.

Emplacement

  • Près de la plage
  • Près des centres commerciaux
  • Près de l' école
  • à proximité est situé la rivière ou le quai
  • Banlieue
  • Première ligne de mer
  • Vue sur la montagne
  • Vue sur la mer
  • Vue sur la ville
  • Vue panoramique

Caractéristiques

  • L'interphone vidéo
  • Système de maison intelligente
  • Volets électriques
  • Terrasse
  • TV
  • Téléphone
  • Internet
  • Climatiseurs
  • Cuisine entièrement équipée
  • Placards encastrés
  • Piscine privée
  • Sauna
  • Jacuzzi privé
  • Revêtement de sol
  • Chauffage au sol dans toutes les chambres
  • Cuisine à plan libre
  • Pièce technique
  • L'immobilier de luxe

Installations intérieures

  • Accès pour personnes à mobilité réduite
  • Bar
  • Repas dans le bâtiment
  • Système de chauffage
  • Garde-manger
  • Piscine couverte
  • Bain turc (Le hammam)
  • Centre de SPA
  • Gym privée
  • Garage

Caractéristiques extérieures

  • Vidéo-surveillance
  • Communauté fermée
  • Sécurité
  • Accessibilité des transports
  • Animaux permis
  • Jardin
  • Solarium

Marbella - Statistique

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ParamètresMarbella
Location par mois
Appartement (1 chambre) dans le centre-ville€ 1 255.00
Appartement (1 chambre) À l'extérieur du centre€ 1 062.50
Appartement (3 chambres) en Centre ville€ 3 550.00
Appartement (3 chambres) À l'extérieur du centre€ 2 333.33
Prix d'achat de l' apppartement
Prix du mètre carré de l' appartement dans le centre-ville€ 4 429.00
Prix du mètre carré de l' appartement à l'extérieur du centre-ville€ 3 866.67
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ParamètresMarbella
L'Indice De Criminalité46.56
Temps de trajet moyen19.00
Indice des Prix au restaurant62.42
Rapport Prix / Revenu de la Propriété12.79
Indice du climat96.50
Indice De Sécurité53.44
Traffic CO₂ Index5054.00
Indice D'Inefficacité Du Trafic76.55
Indice des loyers44.28
Index des Soins de Santé75.88
Indice du trafic103.20
Indice de pollution17.40
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ParamètresMarbella
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché€ 12.00
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats€ 44.50
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)€ 8.00
bière domestique (0,5 litre à la pression)€ 2.45
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )€ 3.00
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )€ 1.76
Eau ( bouteille de 0.33 litre)€ 1.17
Cappuccino (régulier)€ 1.86
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)€ 1.00
Pain blanc frais (500g)€ 0.95
œufs (régulier)(12)€ 2.01
Fromage local (1kg)€ 13.92
Eau (bouteille de 1,5 litre )€ 0.59
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)€ 4.50
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)€ 0.67
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)€ 1.73
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)€ 5.20
Pommes (1 kg)€ 2.21
Filets de poulet (1kg)€ 5.89
Oranges (1kg)€ 1.06
La pomme de terre (1kg)€ 1.35
Laitue (1 tête)€ 0.95
Riz (blanc), (1 kg)€ 1.55
Tomate (1kg)€ 1.70
Banane (1kg)€ 1.53
Oignon (1 kg)€ 0.99
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)€ 8.56
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)€ 1.65
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)€ 35.00
Essence (1 litre)€ 1.62
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)€ 33 365.00
Appel du Taxi (Tarif Normal)€ 3.17
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)€ 2.00
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)€ 19.80
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)€ 29 200.00
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2€ 146.42
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)€ 30.00
€ 20.00
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)€ 1 621.75
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe3.50
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte€ 83.33
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)€ 25.00
Billet au cinéma€ 8.00
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)€ 74.38
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)€ 31.67
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)€ 75.38
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes€ 94.29
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant€ 525.00
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant€ 4 080.00
Les données sont fournies par Numbeo.com et sont basés sur son enquête auprès des utilisateurs. Emirates.estate ne peut garantir la validité de ces données.
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VilleMarbella
TypeDuplex
Chambres3
Espace de vie294.33 m²
Date d'achèvementIV quartier, 2024
Le coût total
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  • Prix pour m²
€ 2 950 000
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